作者Falcon77 (小隼)
看板CFP
标题35岁男 理财规划
时间Thu Aug 3 20:19:45 2023
夫35岁医师月薪 16万/妻30岁公务员月薪10万(扣劳健保及预扣税）
年收370万
（1车2房无小孩）
每月支出
生活费 6-7万（保险、税、食衣住行）
房贷+信贷9.7万
房子2栋1200万+3450万
股票VWRA:0050:QQQ(70:20:10)
702万
高利活存 52万
储蓄险 156万
紧急预备金80万
房贷 330万+2400万
信贷 260万
净资产：2650万
目标15年後拥有一年120万的被动收入及两栋还完贷款的房子
使用生命周期法，想知道如何维持2倍杠杆
目前计画是信贷还完之後再借一笔，复委托投资在QQQ及VWRA，0050之後换成正二或是期
货，每个月股票按比例定期定额6万，每一季再平衡。
感谢大家的意见
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.14.28 (台湾)
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1F：→ Mithra: 要维持杠杆最简单就房子每三年增贷 信贷也是两三年转贷08/03 21:56
2F：→ Mithra: 如果觉得麻烦可以把贷款集中在大间的上面08/03 21:56
※ 编辑: Falcon77 (136.23.35.34 台湾), 08/03/2023 22:13:04
3F：推 tony825011: 0050可以用台指期取代 可以做出免费杠杆 08/03 23:05
4F：推 chenblue: 我就是用一楼的方式维持房屋贷款比例。信贷很难比房贷 08/04 07:23
5F：→ chenblue: 利率好，适合短期的一些金融操作。 08/04 07:23
6F：→ Falcon77: 感谢各位的意见 08/04 18:18
7F：推 chienchung: 用房子做出5倍杠杆, 多的钱用正二做. 宽限期和信贷当 08/05 22:13
8F：→ chienchung: 做遇到黑天鹅时的救命手段. 08/05 22:14
9F：→ chienchung: 我个人是多花些时间, 和老婆用房子开满5倍杠杆. 如果 08/05 22:14
10F：→ chienchung: 医生的时间比较珍贵, 可以选择转增贷以及正二开杠杆 08/05 22:15
11F：→ Falcon77: 多花时间是指用房贷做出股票的五倍杠杆吗？ 不太理解还 08/05 23:59
12F：→ Falcon77: 请指教。 08/05 23:59
13F：→ Falcon77: 还是单纯经营房地产来达到五倍杠杆？ 08/06 00:00
14F：推 jack10630: 配偶司法官？ 08/06 07:25
15F：→ Falcon77: 司法官会有什麽优势吗？ 08/06 11:02
16F：推 memory940: 感觉这个薪水是司法的 08/06 20:03
17F：→ pippen2002: （1车2房无小孩）<--PR99..... 08/26 09:25
18F：→ pippen2002: 30岁公务员月薪10万@更猛! 08/26 09:25
19F：→ pippen2002: 司法官会有什麽优势吗？别人不敢随便撞你啊? 08/26 09:26