作者Kwamai (跨卖)
看板CFP
标题Re: [请益] 30岁男500万家庭理财规划
时间Mon Nov 8 14:16:39 2021
有些脑补的资讯如下 供你参考
目标 : 家中四人 想买房(?) 或是财产规划可以最大化投资报酬 求个翻身.
现况 : 每月收入共约8万 每月支出约 6.5万. 每月能存1.5万.
风险 : 母亲需要人照顾 父亲有信用 赌博问题 妹妹打零工
未知时间的必然风险 :
1.父母亲状况只会每况愈下 不久未来的某一个时间 绝对会需要大量金钱.
2.你与妹妹的其他人生发展规划(结婚.生子.旅游.进修等等) 需要多少额外费用.
股票投资风格 :
1.不知起手多少(我猜~180) 载浮载沉3年.
2.这两年飙升 , 最高1100万, 但到现在 500 万. 已经历过爆升数(十?)倍 & 腰斩.
规划方案没有最好 只有最适合. 以2~3年左右规划 下列几种情境.
0. 救命钱50万"现金". 无论甚麽方案都要留存的 最後一道防御.
A. All in 房产. 下策. 又累又捉襟见肘. 我想现在应该不熟房地产 不懂的东西不要碰.
买房有很多延伸费用.(家电家具/交易/装修.极简估50现金.)
如你所说每月金流来看 剩下1.5万 可以负担的范围大概就 (600~800万).
你可以看看这个总价 跟你们租屋的现况比 生活品质是变好 还是变差.
B. All in 股票. 中策. 努力投资 期待股票再来一波. 也有可能又吐光回去.
建议调整市场指数与主动投资混搭. 开局比例可以一半一半 每3个月调整一次.
哪边赚得多(%) 就慢慢的多摆一些 表示你适合他.
C. 找工作 & 投资指数. 上策.
年薪40万的薪水要翻成80万的可能性是最高的.
妹妹的部分发展性也很高.
发展预测 :
选择 A. 目标房价上涨(?) 但是唯一自住+摩擦成本 你们家是几乎吃不到涨幅的.
选择 B. 力拼翻身 赔光又是咸鱼一条 大赚人生开阔
选择 C. 认清事实 图个温饱 不上不下 平平凡凡
我个人的话会C为主 与B 混用 但会很累. 总之祝你好运.
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.230.64.51 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1636352201.A.65C.html
1F：推 tay1021: 阿 忘了补我跟我妹学历 11/08 14:45
2F：→ tay1021: 我私立高职+私立科大，要翻倍是有想过确实最快 11/08 14:50
3F：→ tay1021: 但我高职被当很多，大学也读到大五 11/08 14:50
4F：→ tay1021: 今年有去资策会结果连正式班资格考两次都没上 11/08 14:51
5F：→ tay1021: 我认为我自己读书难度不输给投资 11/08 14:52
6F：→ Kwamai: 可以看看同学 哪些个薪水高 试试看能否复制. 11/08 15:09
7F：→ jube3333: 原PO那签下去呢？ 11/08 21:53
8F：推 tay1021: 我现在30岁了还是算了，之前27岁就在想了 11/08 22:27
9F：→ tay1021: 在军旅板有发文，几乎都劝退，还有私信跟水球的 11/08 22:28
10F：推 goury: 原po妹是台北的大学还是台北大学？若是台北大学准时就读与 11/09 03:47
11F：→ goury: 毕业的资质，只要不刻意人生摆烂，不要希求她救你们全家， 11/09 03:47
12F：→ goury: 但至少可以让她自己养活自己，就用三人负担来规划吧？原po 11/09 03:47
13F：→ goury: 父母老年後是否有什麽稳定年金来源？这点也应该优先弄清楚 11/09 03:47
14F：→ goury: ，若在一般人情况，这笔金流对你们家帮助会非常大吧？ 11/09 03:47
15F：推 tay1021: 在三峡的台北大学 11/09 07:43
16F：→ tay1021: 我妈有缴清国民年金，但我也不知道什麽时候能领钱 11/09 07:44
17F：→ tay1021: 我爸退休金好像200万不到，前几年有寄信他有去查 11/09 07:45
18F：推 tay1021: 我该尝试CB混用，虽然有点放弃自己但还是想改变看看 11/09 09:56
19F：推 kivin0621: 其实可以把部份钱放进房市 11/09 16:43
20F：→ kivin0621: 桃竹苗找预售付款宽松的且交屋时间较长的 11/09 16:43
21F：→ kivin0621: 这几个县市工作机会也多 11/09 16:43
22F：→ kivin0621: 几年前亲人买房总价700 盖了3年 11/09 16:43
23F：→ kivin0621: 整个工程期间只支出130出头 11/09 16:43
24F：→ kivin0621: 不然以目前房市热潮 你投资增幅未必能胜过房市涨幅... 11/09 16:43
25F：推 tay1021: 想了很久确实是这样，除了海运我以前操作没有欧印过的 11/10 07:52
26F：→ tay1021: 这样股市涨跌也不会带动我资产，我也不敢随便欧印 11/10 07:53