作者polomaca (椪柑)
看板CFP
标题[请益] 34岁男 理财请益
时间Sat Aug 7 12:34:53 2021
34岁/高雄公务员
月收：4万2
年收：80万
有房无车
单身未婚
每月固定支出:
1.房贷支出------------:$9846*
2.饮食----------------:$6000
3.电信----------------:$319
3.家用网路------------:$849
4.动物支出------------:$5000
5.保险----------------:$2149
6.孝亲费--------------:$0(这部份很感谢长辈)
目前资产
1.银行存款------------------$35W
2.台股(金融股.ETF)----------$240W
目前贷款
1.房屋贷款0.8%--------------$320W
其他补充:
1.目前是达到金融股每年股息收入为每年房贷支出。
2.每个月固定台股存入15000~20000资金，观望股票投入。
3.有从同事中得知有一种借款方式是从银行端，把之前贷款缴纳的金额
拿部分回来，但只要确定在贷款年限之前把所有贷款缴清即可。
想请问这种方式，会有後续贷款造成影响吗?
4.想请问信贷(因为这部分之前没接触过)，利用信贷的低利率来进行ETF
长期投资有人进行这样的借钱投资吗?
5.汽车是负资产部分，所以短时间内不会有购入想法。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.172.51.71 (台湾)
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※ 编辑: polomaca (1.172.51.71 台湾), 08/07/2021 12:35:37
※ 编辑: polomaca (1.172.51.71 台湾), 08/07/2021 12:36:05
1F：→ ffaarr: 借钱投资有风险不是套利，这个要搞清楚 08/07 12:36
2F：→ polomaca: 明白，抱歉我用词错误 08/07 12:37
※ 编辑: polomaca (1.172.51.71 台湾), 08/07/2021 12:37:44
3F：→ ffaarr: 有人长期开杠杆投资，就看你风险承受度有多高。 08/07 12:37
4F：→ polomaca: 那请问，如果我用补充2的方式从银行端拿钱回来这对後续 08/07 12:39
5F：→ polomaca: 每月缴纳之金额会有影响吗 08/07 12:40
6F：→ ffaarr: 考量过风险以及还款能力的话是可以。 08/07 12:40
7F：→ polomaca: 补充3才对，抱歉打错 08/07 12:40
8F：→ ffaarr: 这个要直接问银行吧。 08/07 12:42
9F：→ ffaarr: 每家的理财房贷方案可能都不一样 08/07 12:43
10F：→ ffaarr: 我用过的是没有影响原房贷还款数，但不确定是不是都是 08/07 12:44
11F：→ polomaca: 谢谢，因为如果有这方式又不影响环款数目，就会选这各 08/07 12:45
12F：推 sjanwang: 求问0.8房贷去哪里贷 08/07 13:54
13F：→ polomaca: 公家机关的 然後那时候有认识的帮忙处理，现在没了 08/07 14:15
14F：→ polomaca: 真的公家机关办贷款很方便，然後也要认识银行的人 08/07 14:17
15F：推 kiversonx17: 回答你4 土银80万借出来买配息稳定的金融股很可行 08/07 15:08
16F：→ kiversonx17: 单位里很多人这样操作 很基本的小杠杆 买进时机要自 08/07 15:08
17F：→ kiversonx17: 己注意一下 买兆丰金这种的 稳到不行 08/07 15:08
18F：→ Earlcs: 感觉一些公务员都这样做（借钱投资）！ 08/07 19:16
19F：推 LTpeacecraft: 房贷利率0.8%吗？那不就比信贷划算 08/09 08:13
20F：推 balababalaya: 请问月收跟年收间是有什麽误会 还是斜杠其他收入吗 08/11 03:17
21F：→ polomaca: 还有算到其他奖金、股利包含在年收里面 08/11 14:27