作者tianlei ()
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标题[请益] 32岁女 信贷/储蓄险/房贷请益
时间Sat Jul 24 18:17:22 2021
各位好, 想请教各位一些意见及建议.
(昨日有先po在Loan版, 也想请教这边的板友们, 谢谢^^)
目前无结婚的规划, 年收入约130万 (月薪八万多, 年资9年)
因刚出社会时花费太挥霍, 四年前申请信贷把信用卡及现金卡费用清掉.
此50万7年信贷皆有按月准时缴纳, 已缴满4年, 尚有1.6W利息及22W本金需要缴.
(信贷利率约4.79%)
其他的财务状况:
- 50W定存, 但此定存目前不能动. 长辈会念翻TOT
- 22W储蓄险今年缴满, 缴满後每年生存金利率2.25%
- 外币帐户(美金+人民币)约有15W台币
- 今年年初开始每月投资3K在0050. (还不懂投资, 所以先小额定期)
- 不动产的部分, 已有购买预售屋, 目前按进度缴工程款.
想请教大家的是:
预收屋预计一年半後交屋, 必须申请房贷+信贷
(信贷先预设有, 怕到时房贷额度不足, 家具/家电/交屋所需)
我担心原信贷会影响房贷额度, 所以想了几个安排请大家提供建议.
1. 储蓄险缴满後解掉去清信贷, 等之後房贷申请完若有不足再申请新的信贷.
--> 原因是想先避免信贷影响房贷额度.
--> 後续想把之前每月存储蓄险的额度放在0050 (加总约每月6000)
--> 犹豫的点是要解掉终於缴完的储蓄险
2. 申请新的信贷还旧的信贷
--> 原因是目前看到line bank有园区优惠利率约1.48%. 想先省下旧信贷的利息.
--> 但风险一样是怕信贷影响房贷额度
3. 都先不动, 原信贷持续缴.
--> 原因是爬文看到有一说是若信贷有按时缴纳不会影响房贷额度.
以上我想完後, 个人觉得似乎"1"比较可行?
但想听听大家的意见, 是否有哪些该注意的但我遗漏了~
麻烦大家了~~~ 谢谢^^
备注:
- 目前想先把外币当临时需要现金时用
- 近期薪水除了生活开销之外, 还有工程款及信用卡费要缴纳(信用卡都有按时缴完)
但信用卡还有先前例如缴税, 车保险, 美容/保养课程的单笔分期.
估计大概要快年底才能有多的现金增加存款 Orz.
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1F：推 sean920909: 信贷那比先还 07/24 18:26
2F：→ sean920909: 买储蓄险 etf. 基金 定存都不如把信贷还 利率太高 07/24 18:27
3F：→ aloness: 信贷利率5%一定最优先处理掉的啊，其他领息赚的都不够这 07/24 19:28
4F：→ aloness: 项赔 07/24 19:28
5F：→ aloness: 信贷没清一定会影响到房贷额度，房贷额度是看你整体月还 07/24 19:30
6F：→ aloness: 款能力 07/24 19:30
7F：推 buji: 外币，ETF 先卖掉清偿高利信贷 07/24 19:37
8F：→ buji: 储蓄险缴满後跟长辈说50万定存的22万拿去买 07/24 19:39
9F：→ buji: 利率较高的储蓄险(随时可卖),你就能腾出22万 07/24 19:40
10F：推 luckyboy30: 先处理掉信贷吧 ,利率太高 07/24 19:51
11F：→ tianlei: 非常谢谢大家的建议～ 07/24 20:16
12F：→ joe10291: 把存款利率低的闲钱,都全部先拿去还信贷~借贷利率太高了 07/25 00:53
13F：推 ALegmontnick: 现在信贷应该要得到2%以下才好 07/25 09:21
14F：推 overkill0943: 我跟你一样是定期定额0050，但我用丰存股每个月1w， 07/25 17:44
15F：→ overkill0943: 逢年过节会拿奖金加码，单笔押再1W手续费1元，我觉 07/25 17:45
16F：→ overkill0943: 得可以提高投资金额~ 07/25 17:45
17F：推 lrm549: 1 房贷不足 应该能用装潢费再拉额度 07/25 18:30
18F：→ beminaru: 见鬼了 怎麽会留下定存 不先还4%的信贷...? 07/26 17:24
19F：推 isabel801220: 定存先还信贷，储蓄险看看增值效益再做决定，虽然储 07/27 22:03
20F：→ isabel801220: 蓄险报酬率不高，但是相对风险低，做资产配置 07/27 22:03
21F：推 gtsp0964: 信贷绝对影响房贷成数 有钱先还 07/27 22:59