再回你新板规前倒数第四篇让你看看以前什麽样子好吗? 推文全部都是叫他All in 0050之类，然後ameryu给的建议是: 推 ameryu: 你的情况选2，如果有事业在发展中，扩厂与增加仓储空间是 03/31 15:58 → ameryu: 一定会遇到的问题，接下来就看你对於地产的看法。土地会不 03/31 15:58 → ameryu: 会贬值？ 03/31 15:58 推 ameryu: 那等於一切从头开始，你先评估公司行号的设立，看有没有要 03/31 18:48 → ameryu: 成立投保单位，毕竟用法人的名义购买会对事业比较有帮助。 03/31 18:48 → ameryu: 个人置产跟法人置产後续的理财方向会不一样 推 ameryu: 那等於一切从头开始，你先评估公司行号的设立，看有没有要 03/31 18:48 → ameryu: 成立投保单位，毕竟用法人的名义购买会对事业比较有帮助。 03/31 18:48 → ameryu: 个人置产跟法人置产後续的理财方向会不一样 03/31 18:50 他写的是事业发展扩厂与增加仓库一定会遇到 这不是废话吗? 要讨论房地产最重要的根本不是这些 是非常个案的市场分析和地点选择 一个仓库选在哪涉及物流、来料、仓库人员管理、保全 写扩厂要增加仓库空间 难不成我库存增加把东西通通堆在马路喔 再来是公司行号成立 是一定要成立投保单位 劳工保险条例就有明文规范了 第六条 第 6 条 年满十五岁以上，六十五岁以下之左列劳工，应以其雇主或所属团体或所 属机构为投保单位，全部参加劳工保险为被保险人： 一、受雇於雇用劳工五人以上之公、民营工厂、矿场、盐场、农场、牧场 、林场、茶场之产业劳工及交通、公用事业之员工。 二、受雇於雇用五人以上公司、行号之员工。 三、受雇於雇用五人以上之新闻、文化、公益及合作事业之员工。 四、依法不得参加公务人员保险或私立学校教职员保险之政府机关及公、 私立学校之员工。 五、受雇从事渔业生产之劳动者。 六、在政府登记有案之职业训练机构接受训练者。 七、无一定雇主或自营作业而参加职业工会者。 八、无一定雇主或自营作业而参加渔会之甲类会员。 前项规定，於经主管机关认定其工作性质及环境无碍身心健康之未满十五 岁劳工亦适用之。 前二项所称劳工，包括在职外国籍员工。 如果雇用未满五人也不一定要成立投保单位好吗? 劳保局表示，依照规定，雇用员工未满5人的事业单位，应为所属员工申报参加就业保险 及提缴劳工退休金。 而雇用员工未满5人的事业单位可自愿参加劳保，并填写劳保、健保 、劳退三合一的投保(提缴单位)申请书件申报员工加保劳保、就保并为适用劳基法之员工 提缴劳工退休金。 这随便查一查就知道了 而税籍登记部分你去申请商业登记就要一并办理了 这就是你们口口声声说的理财文? 成立法人单位对原po的问题有任何帮助? 用法人持有这篇文已经是3/31 他只有300万用法人持有马上遇到去年12月底央行选择性信用管制 央行新闻稿 https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-4217-124860-4d85f-1.html 三、 金融机构承作公司法人之购置住宅贷款，应向财团法人 金融联合徵信中心办理归户查询；对於尚无以房屋（含 基地）为抵押之担保放款，且用途代号为「1」（购置不 动产）者(以下称房贷)，其贷款条件限制如下： (一)不得有宽限期。 (二)贷款额度最高不得超过住宅（含基地）监价或买 卖金额较低者之六成。 (三)除前款贷款额度外，不得另以修缮、周转金或其 他贷款名目，额外增加贷款金额。 对於已有一户以上房贷者，除适用前项第一款及第三款 之规定外，贷款额度最高不得超过住宅(含基地)监价或 买卖金额较低者之五成 去年房地产的大新闻就是打击法人买房 你自然人至少还有两间 这种400万这麽少的资本额 当然是用自己的名义买避免挂法人 然後切割部分区域登记商业登记避免非自由住宅税率让房屋税被大幅增加 他没开过公司当然不懂这些 结果原PO开过公司的人请益一个没相关经验的 这样叫做CFP以前的高水准? 你的水准跟我的水准定义可能真的不太一样 我是建议原PO多多问你的记账士会计师 没有的话去请教一个也是几千元而已 得到的推文都是All in XXX 你的高水准还真的跟我的标准差很多 作者 julia8043 (HAPPY NEW YEAR) 看板 CFP 标题 [请益] 400万的资产配置 时间 Wed Mar 31 15:13:23 2021 ─────────────────────────────────────── 各位大家好: 目前现有资产为 1.名下1栋房屋(无贷款) 2.20w股票 3.50w月配息基金(单笔) 4.30w储蓄险(不需再缴) 问题来了 400w的资产配置选项 居住地在台南 1.再买一间房子(可自住或租用) 2.买建地厂房(租用或将来也许有机会自用) 3.买法拍屋 需要贷款部份後续再作讨论 目前好像只想到这里，请问各位有更好的建议，谢谢 推 cubepuzzle: 0050，长期持有。 03/31 15:17 推 michaelsun: 全买台积电，困饱数钱 就是这麽简单 03/31 15:21 推 chien703: 买房投资看个人功力 一般人买0050轻松写意 03/31 15:26 推 Sana: 0050 03/31 15:31 推 aq2272353712: 比特币，直接暴富 03/31 15:49 推 ted8833000: 006208 03/31 15:55 推 ameryu: 你的情况选2，如果有事业在发展中，扩厂与增加仓储空间是 03/31 15:58 → ameryu: 一定会遇到的问题，接下来就看你对於地产的看法。土地会不 03/31 15:58 → ameryu: 会贬值？ 03/31 15:58 a大好久不见，过去照您的建议做理财规划，维持到现在好几年了 不过我们事业已拆夥，还没准备好创业，继续努力中，土地还在做功课 推 hb0922: 1 台南即将因为GG而起飞 03/31 17:30 ※ 编辑: julia8043 (60.249.230.29 台湾), 03/31/2021 18:01:36 推 ameryu: 那等於一切从头开始，你先评估公司行号的设立，看有没有要 03/31 18:48 → ameryu: 成立投保单位，毕竟用法人的名义购买会对事业比较有帮助。 03/31 18:48 → ameryu: 个人置产跟法人置产後续的理财方向会不一样 推 ameryu: 那等於一切从头开始，你先评估公司行号的设立，看有没有要 03/31 18:48 → ameryu: 成立投保单位，毕竟用法人的名义购买会对事业比较有帮助。 03/31 18:48 → ameryu: 个人置产跟法人置产後续的理财方向会不一样 03/31 18:50 推 MIN945: 比特币 03/31 20:14 嘘 Sana: All in 6712 03/31 22:52 → Sana: All in 台股定存 03/31 23:11 → u48652004: all in 联华控股 04/05 01:15 推 silence569: 推荐Yt看清流君的影片 04/12 11:55 ※ 引述《black1x2y3z (安)》之铭言： : 连课程退费都可以po一篇 : 那我po这样一篇应该不过分吧？ : 纯粹有感而发 : 反正CFP已经不是CFP : 当初踏入CFP看了A大还有许多大大们的分享 : 了解了不同面向的理财方式与资金配置及运用 : 也从0开始到现在存了几桶金 : 当初股版某飞事件闹到CPF来 : 一夕之间，长久以来建立的文化面目全非 : 闹一闹之後 ，现在版上做的事情，大多都跟股版一样，那意义又何在? : 反而以前的资金规划、理财请益都回不去了 : 只能说很可惜 : 最後 : 投资有赚有赔 : 自己没能力 爱跟单後过自负 : 想跟从股板来的跟单仔说的是 : 是你在支配你的人生，不是钱在支配你 : 这才是理财规划 CFP : 可惜CFP已经回不去了 -- Every man for himself and God against them all. --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.171.120.152 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1620281146.A.8E3.html 一样 推、赞、都不行 有写跟没写一样 怕什麽 了不起被桶15天而已 不痛不痒的 我吃PTT罚单 好像3个月都不能在任何PTT板推文 回文 还不是这样过来了 被水桶不是活该自找的吗? 人在江湖混哪有不挨刀 桶一下而已不痛不痒的 我大矽谷教主年收三千万还不是常常被水桶 第一天玩PTT? 我被其他板主桶惹心里骂个OOXX 就继续做别的事情了 反正几天几个月後再来就好 又不是桶你一辈子 指的是一直重复推赞、推没什麽用阿 如果只有单一的文章不会这麽刁 板主说了算组务就不会一堆检举了拉 组务都被检举洗板洗爆了 这麽好当你来当吧 出一张嘴最简单 好吧好吧 有道理 那可以推跟赞 你不行 你要当站长的人才 当板主太委屈 有检讨他? 就碍到他检举 他还申诉小组长勒 呵呵 我又没差 小组长Fire我也又不会少一块肉 还多了很多时间 你有兴趣你来一起当阿 给你当其实也是可以的 可以啊 ※ 编辑: femlro (1.171.120.152 台湾), 05/06/2021 14:36:58