作者forent (为何那麽爱睡觉呢?)
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标题[问题]房贷本利摊还後半段
时间Sat Feb 13 18:50:14 2021
若房贷本利摊还,还款後的本利摊还
会是还本比较多吗?
我贷款贷了一年多,宽限期一年
现在要还款三分之二後
那每月摊还的钱会是还本金比较多吗?
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1F：→ prussian: 所以你连用google找个房贷试算都不会吗 02/13 19:37
2F：→ forent: 那是重新输入的吧?等於你就是一开始贷三分之一的钱 02/13 19:44
3F：→ forent: 应该还是利息比较多吧 02/13 19:44
4F：→ prussian: 比较每个月本金缴得多还是利息缴得多就是个无意义的行 02/13 19:53
5F：→ prussian: 为。本金是这个月要还的，影响利息多寡的是「还没有还 02/13 19:53
6F：→ prussian: 完的」本金，以及利率，和这个月本金要还多少钱没有关 02/13 19:54
7F：→ prussian: 系。 02/13 19:54
8F：→ prussian: 这月缴完之後还剩多少本金，下个月就会有多少利息。 02/13 19:54
9F：→ prussian: 本利摊还只是帮你把本金比例调整到本利和刚好每月都一 02/13 19:54
10F：→ prussian: 样，「方便」记忆付款。 02/13 19:54
11F：→ prussian: 觉得利息缴得多不划算就早点多还本金，不要享受资金杠 02/13 19:54
12F：→ prussian: 杆和延迟支付的时间价值就行了。没有那种又要爽又不用 02/13 19:54
13F：→ prussian: 花钱的事。 02/13 19:54
14F：→ prussian: *本息均摊 02/14 00:03
15F：→ prussian: 提早部份还款之後，用剩下的本金和期数代入试算就行了 02/14 00:33
16F：推 u48652004: 你可以用591房贷试算。然後按细节 02/16 14:49
17F：→ rich49: 试算表把本金部分调出来吧 02/25 14:55
18F：→ forent: 查到华南银行有提前还的试算,就是不知道自己是哪种算法 02/26 01:47
19F：→ forent: 有本息定额和本金定额.本息定额好像对金流比较有帮助 02/26 01:48
20F：→ forent: 本金定额後期效果才出来 02/26 01:48
21F：→ forent: 是递减的 02/26 01:49