整理一下重点 都是两个人合计 年收110万，月收9万 6年要买到1000万房 头期款200万 余款800万 每月存算3万 先算6年後可以存 3万*12*6 = 216万，是可以达成目标 6年後的预期消费建议选择低风险的高利活存或定存 不建议买股票，可能要承担6年後股票价值刚好在低点的风险 当然也可能在更高点，提早买到房子 後续贷款部分 800万用30年分期，利率1.5% 每月还27610，也在收入30%以内 建议 1. 建议记帐，尤其是有小孩後，必须加上小孩花费 记帐同时才能看存款还差多少能够达成目标 ex: 每年存款是否有增长36W 2. 生小孩可能会减损收入，譬如说产假或育婴假，必须纳入评估 ※ 引述《ts00854768 (Shawn)》之铭言： : 文长慎入 : 大家好！ : CFP板首po 恳请各位大神手下留情~ : ———-前言废话———— : 说来惭愧，一直到婚後才肯正视自己的财务状况 : 我们两个是83年次的新婚夫妻 : 转眼间也不算社会新鲜人了 : 3年前就有偶尔在CFP板上爬爬一些文 但也不是经常 : 看着比自己年轻的人po出请教理财规划的文章，越看就越觉得羞愧 : 尽管在读书时期，身边的人都一直告诉我们理财的重要性 : 但年少不懂事 在婚前户头里的数字都没破过6位数(虽然现在也没多好QQ) : 题外话，结婚花费虽然没有靠家里帮忙 但也是把短时间的积蓄花完了 : 结婚时身边也很多朋友觉得没房没车，收入不高、家庭背景也算普通的我 : 怎麽敢轻易地踏入婚姻，但我当时一直没有给出一个连自己都满意的答案 : 纯粹就是一个冲动和很爱我老婆而已 : 但婚後才觉得势必要面对财务状况，因为也不再是只有自己了 : 毕竟财务也是家庭很重要的一环 : 我可能不是一个很好的示范，但也请各位多多指教了~ : ————————-正文——————— : 若要说到理财观念 我们两个肯定是最差的那种吧... : (我的部分) : 收入部分： : 固定收入实领45k/月 (两年内会调到50k/月) : 年终1.5-2个月，年收入约60万左右 : 支出部分： : 最近刚租房 : 下个月开始负担房租 14k/月 : 保险费 2.5k/月(医疗意外险） : 生活费(含个人餐费、机车加油钱) 5k-6k/月 : 餐费不多是因爲早、午餐公司皆有供餐 : 无孝亲费、电话费 : 还不会抓娱乐费、治装费、买奢侈品等费用 : 总觉得一直存不到钱也是因为败在这上面 : 每月算下来约还有20k的资金可运用 : (老婆的部分) : 收入部分： : 固定收入实领31k/月(调薪、年终不固定) : 其他收入10k-20k/月，虽不固定但都稳定有10k以上，年收入约50万 : 支出部分： : 保险费2.5k/月(医疗意外险) : 牙齿矫正费用 5k/月(还有40期待缴) : 孝亲费3k/月 : 电话费0.5k/月 : 生活费(搭车、餐费) 10k/月 : 一样都还没抓娱乐费、治装费、买奢侈品等费用 : 每月也都还有20k左右可以做运用 : (两人目前共有资产) : 南山美元保单 1万美元(上个月购入) : 活存20万 : 会这麽少都是长期以来没有节制的後果QQ : (未来规划) : 目前是大约抓一个时间(6年)，存到头期想在双北买一间约1000万的房 : 近期之内还没有买车的打算 : 但3年之内又有生小孩的规划 支出势必会增加 : 存股及定存预计规划(还没实行) : 0050、0056、00881各定期定额5k/月 : 其余做定存约10-15k/月 : 以上内容请教 : 手机排版可能有点乱，请见谅！谢谢！ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 8 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.34.240.226 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1610971188.A.F10.html 房屋很多是贷款8成吧? 只要是合理的房屋市价，以及正常的工作收入，银行巴不得借钱出去 新房子费用不多，甚至建商帮你搞定(内含在房价内) 旧房子就要抓一笔不小的装潢费，但是非常难估(3~10万/坪) 可以存好头期款後，边看房边计算 这些细节也只能边走边看 原文已经有活存20万、1万美元保单，怎麽会存款归零呢? 我也有提醒养小孩的支出会增加，收入会减少。 若收入下降，建议重新计算购屋风险 并且6年内小孩支出过高，自然无法达成6年头期款200万 请尽量满足原文期望，而不是完全不计算就说不可能达成 养小孩可以很花钱，也可以很省，我听过都给婆婆养，每月给5000全包 还可以申请补助 也有24小时在家保母每月50000不含食物费用 这必须是原PO自行规划的部分 ※ 编辑: xu3wu0fu6 (211.21.30.85 台湾), 01/19/2021 14:36:37 买过 ※ 编辑: xu3wu0fu6 (211.21.30.85 台湾), 01/19/2021 14:39:04