作者ws1204 (Lord of Depraved)
看板CFP
标题[请益] 房贷理财规划
时间Wed Nov 18 21:21:31 2020
目前即将要办房贷，因为有家里帮助其实贷500万就够了。
如果贷满应该可以贷到1400万。
目前35岁年薪大概90而已，在岳父的公司上班。
有个儿子刚出生，给长辈带。所以也不需要保母费。养了两台车。
老婆本来是台大护士目前育婴假，在岳父家打工。目前住自己家里，无孝亲费。
目前有想大概贷800万，手上的现金300万拿去买美金寿险。
我的理专有推荐我新光人寿美富利外币利率变动型终身寿险（定期给付型）
目前想说如果房贷加生活费还能负担就先摆者，
如果比较吃紧就拿定期给付的钱来帮忙负担房贷。甚至可以直接解约拿回全部的钱。
另一家理专有推荐我买债卷型基金，但是风险似乎比较大一点。
想请教如果只是拿来帮忙负担房贷兼投资的话，这样是否是个好选择。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.243.118.84 (台湾)
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※ 编辑: ws1204 (111.243.118.84 台湾), 11/18/2020 21:22:17
1F：→ ffaarr: 你有算irr有多少吗？美元汇率风险有没有考量？ 11/18 21:27
2F：→ ws1204: 目前觉得美元在低点，10年IRR约2.48% 11/18 22:03
3F：→ klmer19104: 买0050 都比买这个好 11/18 22:54
4F：→ thomasxp: 买美股大公司ETD? 一年派息四次回报5-7%不扣30%税 11/18 23:03
5F：→ thomasxp: AT&T或FORD等，功课自己做一下 11/18 23:09
6F：推 games3648: 套利是个好方法，不过要找到比较稳定的标的，债券型基 11/19 01:23
7F：→ games3648: 金也要考虑风险，身边有赚了利息可是亏损本金的例子， 11/19 01:23
8F：→ games3648: 可以套利买殖利率高的股票，我自己是放不动产收益有8% 11/19 01:23
9F：→ games3648: ，给您参考 11/19 01:23
10F：→ opm: 感觉您的财务基础都在长辈身上...-.- 11/19 04:53
11F：嘘 LoveJapan: 有岳父靠就不用上来问了啦 11/19 05:59
12F：推 a9509028: 楼上回这也太可悲 是多麽愤世嫉俗 11/19 13:07
13F：→ opm: 以长辈为财务基础的也需要注意,跟长辈的关系,长辈的健康状况 11/19 17:57
14F：→ opm: 长辈的事业状况,如原po所述,如果长辈出问题,他再规划都有事 11/19 17:59
15F：→ opm: 原po自己跟老婆的收入其实都挂在岳父身上,孩子也没付保母费 11/19 18:01
16F：→ opm: 我父母当初从照顾我到一个往生一个失能不过几个月,住院的看护 11/19 18:02
17F：→ opm: 费一个月6万,出院进护理之家月费3万5起跳... 11/19 18:03
18F：→ ws1204: 收入的部分，我目前有要开始上课去考甲卫，给自己留个退路 11/19 19:18
19F：→ ws1204: 另外我目前是没有跟岳家拿钱来过生活，买房子的钱都是自家 11/19 19:19
20F：→ ws1204: 我是独子，家里也有田有地在出租，父母自己虽然退休，但是 11/19 19:20
21F：→ ws1204: 父亲被原公司请去当顾问，平时去种种菜来卖，目前收入比我 11/19 19:21
22F：→ ws1204: 还高...他们自己也有留钱给自己，所以父母我不太需要担心 11/19 19:21
23F：→ ws1204: 会想拿现金来投资是因为目前生活费都我出，所以希望 11/19 19:23
※ 编辑: ws1204 (36.227.136.72 台湾), 11/19/2020 19:24:07
24F：→ ws1204: 能有多点低风险的被动收入。 11/19 19:25
25F：→ ws1204: 自己本身目前有两张储蓄险跟一张失能险，其他投资完全没 11/19 19:26
26F：→ ws1204: 经验，感谢各位给的建言，我也还在思考怎样会比较好 11/19 19:26
27F：→ opm: 我当初也没付啥孝亲费,但是情况一下恶化...-.-世事难如人意 11/19 20:08
28F：推 buji: 配置些股票或ETF,长期报酬较高，且变现性较好 11/19 20:39
29F：推 hongjeng: 有闲钱三百万当然先拿去还房贷本金 11/21 09:05
30F：→ hongjeng: 每月房贷支出会差很多 11/21 09:05
31F：推 hongjeng: 个人是不推荐终身储蓄险,因为就一笔钱被终身卡在保险公 11/21 09:07
32F：→ hongjeng: 司 11/21 09:07
33F：推 Usamiakihiko: 看你要把这三百万当闲钱去还房贷还是当下一间的头期 11/21 16:19
34F：→ Usamiakihiko: 继续存 11/21 16:19
35F：→ aiwheat: 储蓄归储蓄，保险归保险，所以不要储蓄险那种， 11/22 21:35
36F：→ aiwheat: 那还不如去买波动很低的牛皮股-中华电好了XD 11/22 21:35