作者yahoody (A-RON)
看板CFP
标题[请益] 头期是否用信贷问题
时间Tue May 5 14:40:17 2020
本身为云林县立国中正式教师,一个月薪水约五万五,年薪大概85万(含年终与兼代课)前几天和女友看到了很喜欢的房子,建商开850万,能贷8成,需自备180万。自己本身所有的积蓄大概110万左右,跟弟弟、爸爸借应该可以再凑到50万。仔细想想如果自己的存款all in的话,心里总还是觉得怕怕的.... 建商的介绍人员有提到自备看要不要用信贷的方式,信贷85万。但这样房贷与信贷一个月要缴35000。想请问各位大大,房贷与信贷一起这样是可行的吗?
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1F:推 ameryu: 买房要杀价吧 05/05 15:17
2F:→ yahoody: 建商本来是开898万,後来告知底价850,我在想能不能再砍 05/05 15:25
3F:→ yahoody: 个20-30万.... 05/05 15:25
4F:→ ameryu: 建议你可以多问问「该怎麽杀价」这件事,现在这种时机,建 05/05 16:12
5F:→ ameryu: 商还能踩这麽硬? 05/05 16:12
6F:→ ameryu: 房价先解决,再去头痛後续资金的问题。 05/05 16:12
7F:推 jackieway: 云林县房价这麽高@@ 是别墅吗... 建议不要抓这麽紧 05/05 16:34
8F:→ jackieway: 买房後还有一笔税金 代书费等等 还要装潢+家具 05/05 16:35
9F:推 jackieway: 你女友有要一起负担吗 如果完全你扛 虽然工作稳定但还 05/05 16:39
10F:→ jackieway: 是很吃力 05/05 16:39
11F:→ yahoody: 装潢的部分目前是先规划买必要的现成家俱这样,先把房间 05/05 16:59
12F:→ yahoody: 跟厨房弄起来,其他再慢慢添购 05/05 16:59
13F:推 transistor: 在云林会不会被超额啊 05/05 18:14
14F:→ yahoody: 我是特教老师,整个国中只有我一个特教老师,应该是不会 05/05 18:36
15F:→ yahoody: 被超额 05/05 18:36
16F:→ yahoody: 好的,谢谢a大,我会学学杀价的! 05/05 18:37
17F:→ yahoody: J大也谢谢您特别提醒我! 05/05 18:37
18F:推 arctic: 家里有其他房产可以当抵押借款吗?如果有可以拿来借,头 05/05 19:42
19F:→ arctic: 期和装潢就有了 05/05 19:42
20F:推 killerbbt: 你要先房贷在信贷 05/05 19:47
21F:推 z820410: 之前买房装潢没用 也没买什麽家具 又另外花了快40万 05/05 20:38
22F:推 RXIJDIL: 是可行,但不建议,太紧了,感觉不能出任何意外 05/06 09:36
23F:推 andy1192: 可以请问是云林哪里的房子吗?最近也在看斗六的房子 可 05/06 11:16
24F:→ andy1192: 是都没看到喜欢的 先谢谢 05/06 11:16
25F:→ F0r: 你这样可能没办法承受任何风险... 05/06 19:18
26F:→ yahoody: 在虎尾哦 05/06 22:19
27F:推 u4fu3: 一个月3.5万贷款以你的薪水 如果女友没有要帮忙缴我觉得负 05/06 22:33
28F:→ u4fu3: 担有点太大 可以考虑房贷部分前3年用宽限期,前3年先赶快 05/06 22:33
29F:→ u4fu3: 把信贷还完 05/06 22:33
30F:推 u4fu3: 提醒一下 买方还有其他税金代书杂支等费用 保险一点抓20万 05/06 22:35
31F:→ u4fu3: 吧 家俱都买ikea跟最基本的家电也要再抓20吧 05/06 22:35
32F:→ yahoody: 谢谢大大们提醒,看了大家的建议决定先缓缓,先解决结婚 05/06 22:59
33F:→ yahoody: 这样 05/06 22:59
34F:推 a1b2c3d4e5: 750去谈 05/07 07:44
35F:推 t892322000: 中古屋也是一个不错的选择! 05/07 08:17
36F:→ piscesanitas: 先结婚再买 05/08 15:58
37F:推 sh2da: 因为你表现出喜欢,所以建商就不给杀价! 06/06 17:48