作者yahoody (A-RON)
看板CFP
标题[请益] 头期是否用信贷问题
时间Tue May 5 14:40:17 2020
本身为云林县立国中正式教师，一个月薪水约五万五，年薪大概85万（含年终与兼代课）前几天和女友看到了很喜欢的房子，建商开850万，能贷8成，需自备180万。自己本身所有的积蓄大概110万左右，跟弟弟、爸爸借应该可以再凑到50万。仔细想想如果自己的存款all in的话，心里总还是觉得怕怕的.... 建商的介绍人员有提到自备看要不要用信贷的方式，信贷85万。但这样房贷与信贷一个月要缴35000。想请问各位大大，房贷与信贷一起这样是可行的吗？
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1F：推 ameryu: 买房要杀价吧 05/05 15:17
2F：→ yahoody: 建商本来是开898万，後来告知底价850，我在想能不能再砍 05/05 15:25
3F：→ yahoody: 个20-30万.... 05/05 15:25
4F：→ ameryu: 建议你可以多问问「该怎麽杀价」这件事，现在这种时机，建 05/05 16:12
5F：→ ameryu: 商还能踩这麽硬？ 05/05 16:12
6F：→ ameryu: 房价先解决，再去头痛後续资金的问题。 05/05 16:12
7F：推 jackieway: 云林县房价这麽高@@ 是别墅吗... 建议不要抓这麽紧 05/05 16:34
8F：→ jackieway: 买房後还有一笔税金 代书费等等 还要装潢+家具 05/05 16:35
9F：推 jackieway: 你女友有要一起负担吗 如果完全你扛 虽然工作稳定但还 05/05 16:39
10F：→ jackieway: 是很吃力 05/05 16:39
11F：→ yahoody: 装潢的部分目前是先规划买必要的现成家俱这样，先把房间 05/05 16:59
12F：→ yahoody: 跟厨房弄起来，其他再慢慢添购 05/05 16:59
13F：推 transistor: 在云林会不会被超额啊 05/05 18:14
14F：→ yahoody: 我是特教老师，整个国中只有我一个特教老师，应该是不会 05/05 18:36
15F：→ yahoody: 被超额 05/05 18:36
16F：→ yahoody: 好的，谢谢a大，我会学学杀价的！ 05/05 18:37
17F：→ yahoody: J大也谢谢您特别提醒我！ 05/05 18:37
18F：推 arctic: 家里有其他房产可以当抵押借款吗？如果有可以拿来借，头 05/05 19:42
19F：→ arctic: 期和装潢就有了 05/05 19:42
20F：推 killerbbt: 你要先房贷在信贷 05/05 19:47
21F：推 z820410: 之前买房装潢没用 也没买什麽家具 又另外花了快40万 05/05 20:38
22F：推 RXIJDIL: 是可行，但不建议，太紧了，感觉不能出任何意外 05/06 09:36
23F：推 andy1192: 可以请问是云林哪里的房子吗？最近也在看斗六的房子 可 05/06 11:16
24F：→ andy1192: 是都没看到喜欢的 先谢谢 05/06 11:16
25F：→ F0r: 你这样可能没办法承受任何风险... 05/06 19:18
26F：→ yahoody: 在虎尾哦 05/06 22:19
27F：推 u4fu3: 一个月3.5万贷款以你的薪水 如果女友没有要帮忙缴我觉得负 05/06 22:33
28F：→ u4fu3: 担有点太大 可以考虑房贷部分前3年用宽限期，前3年先赶快 05/06 22:33
29F：→ u4fu3: 把信贷还完 05/06 22:33
30F：推 u4fu3: 提醒一下 买方还有其他税金代书杂支等费用 保险一点抓20万 05/06 22:35
31F：→ u4fu3: 吧 家俱都买ikea跟最基本的家电也要再抓20吧 05/06 22:35
32F：→ yahoody: 谢谢大大们提醒，看了大家的建议决定先缓缓，先解决结婚 05/06 22:59
33F：→ yahoody: 这样 05/06 22:59
34F：推 a1b2c3d4e5: 750去谈 05/07 07:44
35F：推 t892322000: 中古屋也是一个不错的选择! 05/07 08:17
36F：→ piscesanitas: 先结婚再买 05/08 15:58
37F：推 sh2da: 因为你表现出喜欢，所以建商就不给杀价！ 06/06 17:48