作者tolru (午後的曳航)
看板CFP
标题[讨论] 关於理财型房贷转贷相关问题
时间Sun Sep 1 00:00:19 2019
各位先进好:
先前父母陆续向板信商银申请了理财型房贷
目前缴款内容如下(总金额为900万)
1.200万本利缴纳,共12年，年息为2.59，每月缴款金额约16000
2.剩余700万部分纯缴利息，利率同上，目前是每月存缴利息15993元
一.这样的年利率是否偏高呢?，
想请问能否藉由转贷方式，转至其他银行
并适用年利率较低(1.6~1.9)之一般型房贷呢?
同时转贷後能否向新银行争取宽限期呢?
二.倘若原银行合约上有不得涂销字样
是否表示不得转贷给其他银行承作呢?
烦请先进不吝赐教解惑，谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.250.82.208 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1567267221.A.94B.html
※ 编辑: tolru (111.250.82.208 台湾), 09/01/2019 00:08:51
1F：推 hsbshung: 如果你要比较低利率的理财型房贷，通常都得在银行做一 09/01 00:33
2F：→ hsbshung: 些投资比较容易，毕竟理财型本来就偏高 09/01 00:33
3F：推 sb56: 偏高,我信贷200万都2.3%,不得涂销是指绑约期内,通常1~3年 09/01 01:13
4F：推 maypcc: 听放贷专员说买新屋才有较低 转贷并无 我有一间1.88要转 09/01 06:09
5F：→ maypcc: 贷问转贷都2%以上 09/01 06:09
6F：→ opm: 有贷款板吧? 09/01 06:53
7F：推 RXIJDIL: 太高啦，我信贷都可以贷到2.2%了，我朋友理财型房贷好像 09/01 12:00
8F：→ RXIJDIL: 才1.9还是2.0 09/01 12:00
9F：→ FeatherNight: 如果说有绑约，建议你可以先问问调利，或是借新还旧 09/01 22:04
10F：→ FeatherNight: 理财型房贷利率比一般房贷利率高是一定的 09/01 22:04
11F：→ FeatherNight: 转贷的话可以也问看看，毕竟每个银行的利率还是会有 09/01 22:07
12F：→ FeatherNight: 差，不过如果有绑约在合约期间内是会有违约金 09/01 22:07
13F：推 maypcc: 跟房贷总额有关 前几天有谈外商银行 千万以上1.68%抵3成 09/07 07:45