作者ee112 (海海人生)
看板CFP
标题[问题] 房贷与人生规划请益
时间Mon Jan 21 10:35:27 2019
小弟年纪即将40..
是这样的 我几年前有买一个250万寿险 年缴37000左右 30年期
最近有一个无贷款的新房子 其实想要做个700万贷款
拿出来做一些 定存股投资 或是5%以内的投资标的
我知道房贷还款的问题 所以700万 可能会留个80万
来预备股灾风暴的配息不佳的状态下 缴贷款 至少可撑两年
也会想善用一年的宽限期 也就是付点利息 在多拿一年的股息在手上当现金流
所以有点犹疑不定的是要做20年贷款 还是30年贷款
20年就是每月的本金利息缴得多 250w寿险可能直接当遗产使用
30年相对上轻松 也就是拉长 万一挂了 寿险也可以补贴没缴完的房贷
只是对後代不好意思
哈哈 不晓得各位会怎样做
请指点 谢谢
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1F：→ withcloud: 除了长年期定寿还有其他选择 01/21 20:18
2F：推 sin5447: 寿险37000 定期还终身 01/22 14:38
3F：→ withcloud: 寿险要买足额才有意义啊 01/22 22:36
4F：→ allnb16962: 应该是终身吧 如果你小孩还小 建议补个定寿额度拉高 01/23 06:29
5F：→ allnb16962: 如果没小孩 只有老婆的话 250万够了 现金最少建议留 01/23 06:29
6F：→ allnb16962: 个150万左右 有时间研究就自己选股 没时间就定额指数 01/23 06:30
7F：→ allnb16962: 基金或主动债卷基金都可以 看你风险承受程度 也可以 01/23 06:30
8F：→ allnb16962: 平均分配 台北以外的房地产也可以考虑投资 随着年纪越 01/23 06:30
9F：→ allnb16962: 大 顺利的话应该资产也会累积 到时候再以保守获利为主 01/23 06:30
10F：→ allnb16962: 慢慢调整风格 个人浅见 保障型定期险也可以规划 01/23 06:30
11F：→ allnb16962: 理论上配置得当 目前低利率贷款当然是多多益善 01/23 06:31
12F：→ allnb16962: 但建议无论投资什麽 都一定要花时间研究 每一笔钱都是 01/23 06:35
13F：→ allnb16962: 辛苦赚来的 没有道理工作的时候为了多几千几万块月薪 01/23 06:35
14F：→ allnb16962: 拼死拼活 但投资的时候随随便便就喷掉几十几百万 01/23 06:35
15F：→ allnb16962: 能30年一定是30年 01/23 06:36
16F：→ withcloud: 37000只能买250万定寿，终寿保费多好几倍 01/23 11:56
17F：推 allnb16962: 不好意思 对保险没这麽熟悉 01/23 14:09
18F：推 badfood: 3X岁 250万定寿 年缴37000 蛮贵的 不知道是哪一支 01/23 17:54
19F：推 sacrum: 当然是30年 01/24 06:29
20F：→ sacrum: 还款金额越低你能运用现金越多 01/24 06:30
21F：→ withcloud: 年纪和年期所以保费高 当然没用到就送给保险公司了 01/26 00:08