作者xqoo (好累)
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标题[问题] 要先还房贷吗
时间Sat Jan 5 15:09:51 2019
目前有四百多万的房贷
一个月还一万多
因近期有三百多万的现金可支配
想说要还房贷
但又有人说房贷利息可以节税
现在房贷利率低 不用提早还
如果我不还的话也只是放定存
定存利息又比房贷利息低
这样不是不划算吗
有没有什麽建议
谢谢
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1F：推 daze: 如果只放定存，除非你房贷利率只有1.6之类的，所得税率在45 01/05 15:26
2F：→ daze: %或40%，否则不划算。 01/05 15:28
3F：→ daze: 搞错了。房贷利息扣除额要先扣掉定存利息，所以一定不划算。 01/05 15:29
4F：→ daze: 如果要用房贷节税，钱就要拉出去，看是要储蓄险、特别股、美 01/05 15:30
5F：→ daze: 国公债...总之不能留着定存。 01/05 15:30
6F：推 poposleep: 随便买金融股配息也有3%.... 01/05 16:33
7F：推 maypcc: 改抵利型房贷 这样有八成的利息可以抵扣掉 01/05 17:25
8F：推 qpqp1: 不想做其他投资就还掉吧，无债一身轻 01/05 18:02
9F：推 Sana: 先理债再理财 01/05 19:00
10F：推 accjm: 我会选择慢慢还， 01/05 19:14
11F：→ accjm: 但不知道原po经济状况、年纪，建议可以找朋友一起讨论 01/05 19:14
12F：→ yourinfo: 不投资就还债 01/06 10:30
13F：推 lulu0408: 我至少拿200万去还房贷 01/06 12:04
14F：推 sika3: 200万拿去环 剩下一百万投资 01/06 12:31
15F：推 Usamiakihiko: 还债也不要手头没钱啊 01/06 16:00
16F：→ ntoufatman: 看你会不会利用杠杆，这取决於你的报酬率 01/06 16:46
17F：推 allnb16962: 看你理财观念如何 如果是我会拿两百万理财 最保险定 01/06 20:41
18F：→ allnb16962: 期定额0050 一百万现金定存以备意外 01/06 20:41
19F：推 sallycute: 没有用钱需求会1/2先还贷款 剩下的投资为主 定存不超过 01/06 21:38
20F：→ sallycute: 一半 留半年的生活费在手上就好 01/06 21:39
21F：推 Usamiakihiko: 看你是本利均摊还是本金，本利摊的话有可以提前就提 01/06 21:57
22F：→ Usamiakihiko: 前，但本金摊的话网路上有人分析说超过1/3时还的几 01/06 21:57
23F：→ Usamiakihiko: 乎都本金，没省什麽钱 01/06 21:57
24F：→ yuenru: 推 看每个人能承受的风险，和现金流状况，若还有正常工作 01/12 13:57
25F：→ yuenru: 收入，闲钱是可以部份还债，部份投资！ 01/12 13:58
26F：推 okdhhurfy97: 再买个房子收租金 01/15 17:50