作者hitotsubashi (旅人)
看板CFP
标题[问题] 请问这样在LA活得下去吗 ?
时间Mon Oct 15 17:59:29 2018
小的是美国出生，具美国护照。自十岁离开後便没回过美国
目前由於上一代辞世加上台湾空气实在不好，小的在与妈妈讨论後，萌生了带太太
回美国住并生小孩的念头。( 太太怀孕初期 )
由於太太是土生土长台湾人，英文非常不好，所以想挑华人多的地方。
目前锁定 San Gabriel Velley，尤其最喜欢 Arcadia，有先去看过环境，太太蛮喜欢的
在辞职後，於台湾的收入只剩房产、股票及保险，另外本人於美国应无谋生能力 ( 在台湾
念法律的 )
太太亦没有 ( 英语能力不佳 )，所以势必要靠台湾的收入来供应在美国的生活
上个月去的时候有找仲介看过房，目前估在喜欢的地段买房大概需要1000000 USD，约
3千多万 NTD
个人资产如下 :
台北市大安区老公寓1F 月租5万元 估值4500万
新北市板桥 仓库 出租中 月租4万元 未估值
台中市店面 目前租给公家机关 月租15万元
高雄市透天 3栋 出租中
高雄市土地 闲置空地
活存新台币 519万元 应该该去不久就会花光了
保险 皆为寿险、意外险等等
月收入 : 316086 NTD ( 完税 )，年实收 3793032 ( 双重国籍税後 )
目前有考虑卖一些闲置空地给建商，可以完美涵盖美国的房子费用。
有在谘询了几家移民公司後，为太太保了如果在美国非顺产能支附之医疗险。
以目前谘询移民顾问的结果，目前的存款拿来支付赴美+安顿+生产费用是没问题的
房子的钱亦有着落
但由於小弟於美无亲无友，对美国实际居住的印象亦停留在二十几年前
想请各位有国外经验的大大看看有没有甚麽疏漏，以及若是想以这样的境外收入在
LA生活的话会不会过得很辛苦 ( 每个月还是收台币，反正月月换，汇率就只能硬吃了 )
或是有其他更好的建议
再麻烦各位了 感恩
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.110.21.195
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1539597572.A.930.html
1F：→ Altair: 不先实际去(租)住1个月 甚至2~3个月试试??? 10/15 18:08
2F：推 herzogmeow: 可以去 Reddit 的 PersonalFinance 板问 10/15 18:08
3F：→ hitotsubashi: 之前有短居过，太太满意才这样规划的，但总觉得 10/15 18:19
4F：→ hitotsubashi: 再含孩子的教育下去等等，不知道吃不吃得消 10/15 18:19
5F：→ hitotsubashi: 感恩二楼 10/15 18:19
6F：→ sagarain: 收租一个月就一万美金 稳稳够用吧 10/15 19:22
7F：→ sagarain: 比较好奇是没打算工作 你们要如何打发时间 10/15 19:23
这倒是最主要的点，我和太太都是很爱往外跑的人
8F：→ sagarain: 这个问题可能会变最花钱的 10/15 19:23
9F：→ sagarain: 美国如果有房 生活是一定没问题 10/15 19:24
10F：推 terry66: 4500万月租5万？ 卖了吧 10/15 20:00
有点小感情+位置好+租认识的 其实不太舍得
11F：推 terry66: 你这至少有个2亿资产吧 随便有个税後3% 就600了 10/15 20:03
12F：推 espreso: 妈妈问我为什麽跪着看手机 10/15 20:30
13F：→ ChiehKuo: 两个都没谋生能力要去美国 好险你家底厚可以给你挥霍... 10/15 20:52
14F：→ ChiehKuo: 台湾之所以会被评为退休後最适合居住的国家不是没有原因 10/15 20:54
15F：→ ChiehKuo: 的 10/15 20:54
16F：→ ChiehKuo: 既然上一代有留给你这些资源 就好好利用吧 两个过去都 10/15 20:57
17F：→ ChiehKuo: 先读个有用的美国学历找工作方便 10/15 20:57
有在考虑念个LLM，但离开学习十年多了，怕心态有点跟不上
去美国主要也是去养小孩的，如果评估养不起..就是生完回台念TAS
18F：推 chenhankiang: 真好 10/15 21:25
19F：推 Csir: 大安区老公寓有这价值...除非是商圈吧 10/15 21:30
也不算商圈 虽然目前是租认识的商用 只是地点方便而已
忠孝新生站 3 7号出口200m内
20F：推 pureman88: 这边的人应该很少有你出身的资产规模。可以 10/15 21:51
21F：→ pureman88: 去房地产、海外投资、移民留学版问问 10/15 21:51
22F：→ pureman88: 上一代懂得买地真好，富会过三代 10/15 21:52
感谢列祖列宗
23F：→ pureman88: 只是房产就是最大的资产。这样的租金要到美国 10/15 21:53
24F：→ sagarain: 美国小孩也是看怎麽养 有贵有便宜 10/15 21:53
25F：→ pureman88: 养家活口、养老、教育小孩，只能算还过得去 10/15 21:54
26F：→ pureman88: 只要房子不变现，可用资金没有想像中多 10/15 21:54
真的是房子不想卖的问题 卡卡的
27F：→ sagarain: 他这样已经年收12万美不缴税了 过很好了 10/15 22:01
28F：→ sagarain: 不过你本身有美国护照 应该不用找移民顾问吧 10/15 22:24
找美国的 其实我也不知道该叫甚麽 有些文件给他们过目过比较安心
所以我几乎都有找顾问/代办/律师 xd
目前是怀孕初期 预计圣诞节後飞美待产+住住看 如果到时候真的养不起或住不惯
就是生完回台湾念TAS，然後我再多工作个几年了
反正小孩在哪就在哪 不想错过陪伴的时间
※ 编辑: hitotsubashi (123.110.21.195), 10/15/2018 22:33:57
29F：推 wen12305: 三年前刚从那边回来 其实一个月五千就很够一个家庭过了 10/15 23:21
30F：→ sdiaa: 小孩在台湾生就先省一条了~ 10/16 00:37
31F：推 pol87063: 你的收入税後这样很够了啦... 10/16 03:42
32F：→ LinuxKernel: ...本板95%都比你穷能问到啥 10/16 07:31
33F：推 forent: 不过你真的爱小孩的话,大概还是遵照他们的标准吧.真的就 10/16 07:36
34F：→ forent: 像wto姐妹会宜琳讲的.他小孩回去澳洲都咳出黑炭 10/16 07:36
35F：→ forent: 只不过他们玩得很多真的跟这不一样,回来也只是看台湾人在 10/16 07:37
36F：→ forent: 自嗨 10/16 07:37
37F：→ FaustXV: 以您这种收入如果活不下去那我们要怎样才活得下去？ 10/16 09:11
38F：推 msjw: 爸爸！ 咦 ... 我刚刚大叫吗 ... 10/16 10:04
39F：推 Chia123123: x 10/16 11:12
40F：推 wacer8486: 你条件如果回台湾住 可以直接退休了 10/16 14:46
41F：推 scott2009: 台湾有一半就可以退休了，除非战争风险 10/16 16:06
42F：推 beminaru: 你的收入在台湾是天堂般生活 去美国就是一般中阶平民 10/17 01:14
43F：推 techih: 绝对没问题啦 美国很多双薪家庭都没你收入多 10/17 01:31
44F：推 face: 去美国生多本护照是一定要的，建议念科法 10/17 16:23
45F：推 face: 这资产...我跪了 10/17 16:25
46F：推 jazzboy: 这里九成的人都没你月收入多 ... 10/18 13:08
47F：→ sabrinalll: 假设你们都还年轻，未来几十年都不工作，不嫌闷吗？ 10/20 10:24
48F：→ sabrinalll: 还是该有生活重心? 10/20 10:24
49F：→ TrySoHard: 这应该不是来问的吧...我看是来_____的 10/20 11:20
50F：推 ling43235: 以你的资产是可以在美国生活的很滋润，不需要担心。 10/20 12:40
51F：→ Alphaz: ...不用上班就年收快400!!! 这什麽社会.. 10/20 16:22
52F：推 keigo800004: 祖上积德，没工作还年收将近400W。 10/21 09:59
53F：→ CVIVIC: 房地产永远王道，别人做死赚给房东，真好...... 10/22 22:17
54F：推 bestmoe: 不用开实况当小丑就跟统神一样 10/23 11:50
55F：推 Jimmy540i: 认真回 你需要的是心灵成面 那边人生地不熟 没亲戚朋友 10/23 19:29
56F：→ Jimmy540i: 整天没事做很难不崩溃 尤其你太太连英文都不行怎麽过 10/23 19:29
57F：推 ChiehKuo: 房东没想像中好赚好吗 利润超低 还要帮房客把屎把尿 10/24 18:47
58F：推 ChiehKuo: 一般房东以房屋市值来说 投报率大概2.5趴就算高了 还要 10/24 18:50
59F：→ ChiehKuo: 房屋税、地价税如果有登记出租要缴税、修缮费用 还不说 10/24 18:50
60F：→ ChiehKuo: 一堆没水准的房客喜欢在租屋处自杀 火灾 这些都是风险 10/24 18:50
61F：→ ChiehKuo: 我说的2.5趴还没扣这些喔 10/24 18:51
62F：推 hairing: 羡慕到不行。 羡慕啊!!!!!!! 10/24 23:52
63F：→ hairing: 另。房东难当为何一堆人要当？ 10/24 23:53
64F：→ hairing: 是大家都很佛还是怎样？ 10/24 23:59
65F：推 f11IJ: 这样活不下去，板上95%的都要切腹自杀了 10/27 02:33
66F：推 hanshsu: 投报用2.5%算喔? 4500万当年买可能才1000不到 10/27 22:12
67F：推 tiffany2034: 你是美国护照小孩不用在美国生也是美国护照啊！ 11/14 00:39
68F：推 twobyone: 哪来继承这麽多资产 11/23 18:58
69F：推 twobyone: 可以处置一些未来性较差的资产，我刚好在LA 盖房，San G 11/23 19:00
70F：→ twobyone: V 其本上讲中文也通 11/23 19:00
71F：推 zaknafein: .... 12/17 09:41
72F：推 ypwalter: 要看你怎麽过日子。这样完税後的钱， 01/14 08:46
73F：→ ypwalter: 比当地的强一点的软体工程师还要多钱 01/14 08:47
74F：→ ypwalter: 如果你好好应用美国无敌的信用卡玩点数 01/14 08:47
75F：→ ypwalter: 然後不要太奢华应该可以过很爽 01/14 08:47
76F：→ ypwalter: 去玩的话，美洲大陆玩起来，只要不是大都市，也都比台湾 01/14 08:48
77F：→ ypwalter: 旅游便宜很多了 01/14 08:48
78F：→ ypwalter: 会建议找工作做十年，或是朝华语教师走(看来最简单) 01/14 08:49
79F：→ ypwalter: 因为美国付社会安全税10年後会有退休金 01/14 08:49
80F：→ ypwalter: 上班时也会少负担一笔保险费 01/14 08:49
81F：→ ypwalter: 保险费可以包含两个人 01/14 08:49
82F：→ ypwalter: 觉得美国要养小孩有一点贵，可能要注意一下学区... 01/14 08:50
83F：→ ypwalter: 最後，台湾利率稳定，如果要借钱，从台湾这边借比较划算 01/14 08:51
84F：→ ypwalter: 还有...开花旗/汇丰帐号，国际转帐可以省手续费 01/14 08:51
85F：嘘 iamdaho: 这世界是属於你的 03/31 01:50