作者brandon56 (brandon)
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标题[讨论] 多的现金先还新房房贷还是投资
时间Thu Jun 21 12:30:08 2018
目前正在处理手上一间中古屋 预估卖掉之後扣掉原本贷款应该会有120-150万的现金
在此同时我身上另外还有一间新房的贷款 贷款利率1.58% 20年
每个月须要还款4万多(家庭月收入13万)
想请问怎麽处理这笔现金最有效益?
1. 现金投入投资市场, 估计可以用下面几个方式
a. 0056 定期定额投入, 0050 视指数高低调节
b. 投入亲戚标会, 预计最晚拿下标会可以有8-9%的殖利率
c. 购买美金保单
2. 直接全数还贷款本金, 先理债再理财
-> 关於这点我的疑问是, 先理债再理财的想法是把所有债务全数处理掉
之後再理财吗? 还是只要债务在个人可以承受的范围即可?
另外我的想法是只要把这笔现金投入一个年殖利率大於1.58%的投资工具都算是有赚到吧?
我这样想对吗? 各位有建议更好的理财方式吗?
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1F：→ psycho1199: 才一百多万余额 只有清贷款的份 06/21 12:43
2F：推 ameryu: 建议把房贷月缴压到2万以下 06/21 13:23
3F：推 espreso: 收入太少先还钱你没有承担太多风险的能力 06/21 14:02
4F：→ akchen: 全部还房贷 06/21 15:21
5F：→ ntoufatman: 标会不错～好久没看到这个选项了 风险自负喔 06/21 17:04
6F：推 z820410: 跟会应该也无法保证可以最後面几个拿 06/21 19:39
7F：→ opm: 想起爸妈被20多年邻居倒会後,他们搬走,老死不相往来 06/21 21:18
8F：推 ALegmontnick: 摊还金额压到20%以下是不错的 06/22 20:38
9F：推 silvertiger: 觉得可以先反问自己 会投资?? 承受债务能力?? 06/22 21:00
10F：→ silvertiger: 还有之前投资的绩效?? 06/22 21:01
11F：推 yuenru: 这120万是闲钱吗 是的话看自己风险承受如何？ 06/23 16:24
12F：→ yuenru: 再抓出自己想要还多少？投资多少？ 06/23 16:24
13F：→ yuenru: 第一关过了，再考虑要投资的标的(第二关)。 06/23 16:25
14F：→ yuenru: 但风险派会说1.58很低，全买债券基金领配息狂胜 06/23 16:26
15F：推 ccsu: 看您的投资选项，不像是有经验的投资人，建议先还债 06/25 12:28
16F：→ ccsu: 如果是我，我会选yuenru大的方式买债券基金，哈哈~~ 06/25 12:31