作者love16 (阿贞)
看板CFP
标题[请益] 34岁男 该为母亲买房吗
时间Sun Nov 26 09:49:29 2017
本身在新北市租租旧公寓 公司在台北市
平时以机车代步(偶而会搭捷运 公车)
而我目前扣掉劳健保跟一些二二扣扣(自提6%劳退)，月薪实领约5万左右
目前手边现金约200万左右
现每月开销
一、生活费： 15000（包含三餐、母亲医疗费、孝亲费等等的）
二、投资 ： 5000 (定期定额买台股0056和2412中华电的零股)
三、房租 ： 10000/月(单亲，全家现在都靠我在养)
四、保险 ： 40000/年(母亲加我的保险)
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每月大概能存20000左右
因母亲年纪已大 膝盖不好 最近又开刀 爬楼梯都很吃力
想要在新北市郊区买大约两房的中古电梯大楼
(有问过行情 大概要800万左右 如果用租的大概要15000/月)
有问过公司薪转户配合的银行 可贷8成 利率约1.57%
以我目前的状态(还要养母亲)
适合买房吗 感觉好像满吃力的样子
还是先以租代买呢
感谢大家
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1F：→ tswen: 负担很重 11/26 10:01
2F：→ jimmy8069: 之後会衍生郊区交通费问题，你与你母亲 11/26 10:05
4F：→ b86866631: 17 11/26 10:45
5F：→ b86866631: 网址太长，最後面是52417 11/26 10:46
6F：→ b86866631: 这篇给你参考，实际算过比较好 11/26 10:47
7F：推 iambibi: 建议买房（买2房华厦），零股投资加房租共15000，所以大 11/26 10:53
8F：→ iambibi: 概找个600-700万的。放假可以去看房子了。 11/26 10:53
9F：推 iambibi: 很多房仲网都可设定区域跟价钱 11/26 10:55
10F：推 Mephist: 手边现金只有200，假设买800，贷八成，头期就要160了 11/26 11:05
11F：→ Mephist: 剩下40，装潢跟家具可能不够 11/26 11:05
12F：→ Mephist: 建议再找总价低一点的，700可能会好一点 11/26 11:06
13F：→ Mephist: 要不然就是看房子的时候要注意屋况，看装潢能不能少一点 11/26 11:06
14F：→ licee: 母亲有办法自理的话,可以买间生活机能好的电梯独立套房 11/26 13:53
※ 编辑: love16 (114.25.47.16), 11/26/2017 17:45:29
15F：推 Dong522: 贷600 每月还3万 你吃的消吗？ 11/26 20:48
16F：→ opm: 不要从怎麽买房,买多少钱的房,如何支付开始吧... 11/26 21:12
17F：→ opm: 要想也是先想怎样生活算过的好,买房对您一家生活有何意义... 11/26 21:13
18F：推 lifeisshine: 感觉有房贷後，可能没有余裕应变任何需要大额支出或 11/27 07:28
19F：→ lifeisshine: 断炊的突发状况 11/27 07:30
20F：推 AppleRing: 房屋加5000租电梯大楼就解决了 干嘛买房 11/30 23:08
21F：推 bluesun183: 感觉压力不小，工作要很稳定再考虑买房 11/30 23:10
22F：推 yuenru: 10000拿去租有电梯的如何 12/09 11:12
23F：→ yuenru: 搬家累，总是好过房贷绑2-3万 12/09 11:13