※ 引述《Romansex (桃花过渡)》之铭言： : 本身是投资小白，出社会至今一直埋首工作当中， : 直至最近公司有优秀的帮手，现在才有余力检视自己的财务； : 希望大家不要嫌弃我这老头到这把年纪居然完全不会理财， : 能给予适当的建议。 : <基本资料> : 昵称：桃花过渡 : 性别：男 : 年龄：40岁 : 职业：资讯 : 居住地： 台北 县市 大同 乡镇市区 : 工作地： 同上 : 家庭成员：□父 岁，■母 66岁，□夫 岁，□妻 岁 : □子 岁，□女 岁，□其他 岁，□其他 岁 : 居住房屋：□自有，□租屋，■公司宿舍，□其他 : <经济状况> : 40岁未婚无女友，上有高堂但健康良好，有弟与妹均自立无负担。 : 不动产现值总和约市价3500万，银行现金550万， : 富邦灵活理财变额保险乙型的定期定额，现值50万， : 以及可忽略的国泰储蓄险与寿险、三商美邦终身寿险、意外险 : (无网银可查缴费金额及现值) : 公司独资营收目前每年盈余毛利约250万(经营保守稳定值)， : <支出> : 汽车三部 1.8、2.0、2.3 (均登记个人) : 1.8 当作公司车使用，支出已计入公司营业费用， : 2.3那台一年开不到400公里，保养费用低廉。 : 其他生活开销 食、衣、育、捐款、杂费 平均每月约4-5万， : 产业别的关系，应酬极少，不菸不酒不槟榔也无娱乐开销。 : 除定期定额基金以外每年缴的保险费约十五万 : 无任何贷款 : 一下还想不到别的支出。 : <投资经验> : 除上述富邦定期定额外，无其他投资经验，也未曾买股。 : 最多客户介绍短期借给建设公司资金数百，三年每年8% : (这算投资吗?!..@.@) : 近期开始阅读 绿角、商周 等财经文章， : 但颟顸学步吸收慢，恳请诸位大德给予理财建议 : (方向与细则都好!)，非常感恩!!! 其实最需要谘询的 正是这种中实户.... 就是收入不高不低 版友说 把资金持续投入公司壮大 ... (没开公司的才这样讲) 某些状况把公司搞大 就是亏损的开始.. 某些人会选择稳扎稳打 一年250W的收入 持续赚个30年就好 ... 1.你车子这麽多辆 有需要? 还是就是玩车当玩具? 2.不动产3500W 是要卖 拿来投资滚资金? 还是要抵押贷款拿来投资 ? 文中看得出来 你很保守 也很珍惜资产.. 基本上你不投资 也不会缺钱.. 只是想创造被动收入罢了... 其实就拿出一点现金 房子也可去抵押贷款一下 拿个一千万出来 开公司有跟银行往来 基本上差不多房贷压在1.6左右差不多啦.. 银行拿存款300... 留250周转用... 1300万去投一下美国公司债就好 差不多四五趴啦... 这样一年就可以多拿50几万了阿 ... 风险系数不算大的.. 不要再说去借钱投资 稳死的了... 开公司的 有营业额贷款很容易 作公司周转金的信贷也比房贷利率多一些而已 拿来滚点钱 真的是必须而且很合理的.. --

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