作者sdffg ( 笨蛋 )
看板CFP
标题[闲聊] 单纯的想法
时间Fri Oct 27 12:43:06 2017
单纯的想法，房贷多还10万元年限不变下，每月少600元还款，ㄧ年可以多出7200元现金.
换个角度想
那可以想成投入10万元，ㄧ年手上多出7200元，那算成年报筹率有7.2%.感觉很多.
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1F：→ ameryu: 实际上精算过後，会大於 7.20%，你少算了货币的贴现价值。 10/27 12:46
2F：→ ameryu: 重点是『贷款年限的剩余时间』有多长，决定贴现价值。 10/27 12:48
3F：推 warbooty: 好奇问题是你本金是投入10万，不能只把7200当作利息吧… 10/27 16:47
4F：→ sdffg: 谢谢回覆!房贷还有16年要还，纯粹以口袋会多出的感觉为主. 10/28 00:18
5F：嘘 Dong522: 你真是个天才 10/29 02:11