作者FelixLynn (Felix)
看板CFP
标题[请益] 28岁 想存钱买房
时间Thu Jul 27 23:37:51 2017
背景 : 28岁 台南人
月收入 : 税後 84000元 = 1008000 / 年
要养女友 五年後考虑买房生小孩 ( 五年计画 )
目前资产 : 活存70万。台股200万
开销 :
两人生活费 20000
女友医疗相关 15000
电话费 1000
租屋含电网第四台 14000
共 50000
每月可存 34000，目前会固定拿去买一些看起来不错 配息稳定的股票放着
这样做已经三四年了，领到的股利一样再买
( 操作原则 : 不动那个银行帐户，每个月从主要帐户转固定金额过去，达到一定额度就
买。)
五年後动产大概可以达到 450万。 差不多够付头期款。
但如果五年後就要买..... 等於股票都要卖光 每年少领股利 多付房贷
双重打击..
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主要问题 :
希望在五年後买房生小孩一起来，在未增加收入的状况下，等於租房的钱转到买房。
每个月大概可额外支出金额有 46000元。
但因为也希望生小孩，所以也不是能全额丢到房贷里。
但最大的障碍是梦想中的房子为透天...喜欢的估2000万 ( 想说这辈子没救了 至少拼个家
给小孩子 )
请问这样有办法吗 ? 如果没办法的话 是该
1. 开源 :
目前在想要不要去朋友的店兼第二份工作 每个月大概可以+2万多元
( 我现在工作时间 : 下午1点~晚上8点 )，可以早点起来去朋友边上班。
2. 节流 :
从支出费能省则省，但目前真的不知道该省甚麽了，任何一项再少，自觉撑不过五年。
3. 梦想和现实妥协 :
放弃透天 转看一千万左右的房
4. 计画拉长到十年
前五六年继续存股，到时台股应该有五百万左右，每年可再增加快20万左右的收入
到时候再开始存房屋头期款... 但这样我要等到38岁才能买房
房贷要背到68岁 越老身体越会出问题，怕到时候没收入 GG
感恩各位。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.165.43.26
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※ 编辑: FelixLynn (1.165.43.26), 07/27/2017 23:45:43
1F：推 DRnebula: 转看一千左右的透天 07/27 23:55
2F：→ drykt: 你女朋友赚得钱无法养活自己吗？ 07/28 00:10
3F：→ drykt: 2000万的房贷对你来说压力太大了，考虑一千万的房子就好 07/28 00:14
4F：→ drykt: 结婚蜜月都要花钱，养小孩也要花钱，还有定期出游的花费 07/28 00:16
5F：→ drykt: 最好是被动收入的钱用来付房贷，主动收入的钱继续投资 07/28 00:17
6F：→ drykt: 钱不能算的刚刚好，这样有一个万一就会压力很大 07/28 00:17
7F：→ gn0707107: 我也住台南 我买1000万透天 装潢加林林扣扣大约80万 07/28 00:32
8F：→ genie0321: 女友那边就25k了 这笔钱可以做很大的运用 07/28 00:34
9F：推 gn0707107: 我贷700万 30年 有一小孩 房贷25000 其他网路 第四台 07/28 00:35
10F：→ gn0707107: 保险 车子保养 车险 水电 瓦斯 建保 大约10000 07/28 00:35
11F：→ gn0707107: 小孩一个月大约13000 幼稚园 跟生活费 07/28 00:35
12F：推 gn0707107: 我跟老婆开销就不说了呃 ！ 07/28 00:38
13F：推 gn0707107: 8万4 买房生子 手头会真的很紧 ！ 07/28 00:43
14F：推 shaphanty: 你女友没办法帮忙赚，2000透天只能是梦想…养小孩很烧 07/28 06:53
15F：→ shaphanty: 钱 07/28 06:53
16F：→ bilibo: 你女友都不用工作吗? 07/28 11:22
17F：→ FelixLynn: 她身体不舒服 还需要长久治疗+复健 , 所以应无法工作 07/28 12:26
18F：推 ganbaday: 有办法在家工作吗? 能打电脑就能 07/28 14:52
19F：推 haves560: 分手不就帮人养老婆 07/28 14:57
20F：推 cchaha: 有情有义给推 07/29 00:11
21F：推 sjanwang: 推你是一个非常棒的男友 07/29 00:21
22F：推 sam80354: 台GG吧 07/29 01:23
23F：推 Freeven: 请问是什麽工作这麽低工时高收入啊? 07/29 06:27
24F：→ ChiehKuo: 靠你养... 你会不会对她太好 07/29 08:04
25F：推 weisenter: 看起来是ic design 07/29 08:14
26F：推 chaver: 不会是海马吧？如果是奉劝你要保守点。 07/29 11:38
27F：→ opm: 一个月需要15000医药费,适合生小孩? 07/29 11:45
28F：推 dragonpike9: 已站内信 07/29 13:52
29F：推 thumbe70367: 为何要对她那麽好? 还没结婚前请想清楚 07/29 14:41
30F：推 ali18: 现在2000万的透天五年後不一定还要2000万。如果节省五年会 07/29 15:39
31F：→ ali18: 让你感到辛苦，那未来要缴房贷的20.30年就更痛苦了 07/29 15:39
32F：推 winth: 可以对女友好，但要养小孩就不得不理性思考：女友身体适合 07/30 00:50
33F：→ winth: 吗？别到时大人小孩两头烧，何况还有房贷。 07/30 00:52
34F：推 avialin: 女友的每个月医疗费好高喔 07/30 01:38
35F：推 k1k1832002: 不如一开始目标降到500万宅? 大概也有三房，你未来再 07/30 09:42
36F：→ k1k1832002: 换大间，自备头款100万，剩下四百万贷款月支出顶多两 07/30 09:42
37F：→ k1k1832002: 万，等於当前纯租屋支出再贴一万，你当前盈余很够挡 07/30 09:43
38F：→ k1k1832002: 这样一来你股票也保存的多，配息如果拿来支付房贷等於 07/30 09:44
39F：→ k1k1832002: 这块绰绰有余，如果考量生小孩，依据你当前状况你支出 07/30 09:44
40F：→ k1k1832002: 一定超过两万接近三万，主要是你必须请保母，女友没法 07/30 09:45
41F：→ k1k1832002: 帮你 07/30 09:45
42F：推 lyes87302q: 请问结婚经费有考虑下去吗？如果正常抓100活存就没了 07/30 11:12
43F：推 terry66: 月存三四万 买房生子? 别闹了 买500万的房还差不多 07/30 12:21
44F：→ i72103900: 觉得有点惨qq 07/30 18:40
45F：推 schenker18: 有情有义 07/31 18:34
46F：推 wachi0116: 单纯租屋也是一个好选择 08/01 04:00
47F：→ smarthenyi: 配偶最好也努力 不然玩不下去 08/07 00:23
48F：推 believe91326: 推有情有义 08/10 09:04
49F：推 yuti: 不生小孩 还有得拼....要生小孩 500万差不多 08/14 09:40
50F：→ jwestay: 有个疑问 它父母没办法养她吗 还没结婚就在养 08/21 00:25
51F：推 israelii: 又还没结婚，为什麽要养女友？真正爱你的对象，不会舍得 08/23 23:03
52F：→ israelii: 让你这样花钱。 08/23 23:03
53F：推 peggy50528: 推好男友（？但未来还要有小孩感觉会辛苦 10/14 02:56