【第十三本】 自动千万富翁，这本书的前面会有一则小故事。 里面有很多东西是极具有参考价值的， 不过您要去思考，怎样转换运用到自己的身上， 又或者是您自己的生活里。 如果可以，建议搭配【第十二本，让钱自己流进来】，来看。 如果你想让退休生活过得爽一点， 这两本就多花点时间研究一下。 严格来说，小弟所研究出来的自动赚钱系统， 有很多灵感皆来自这两本书， 不过当然不是照抄，或是依样画葫芦。 自动千万富翁，这本是翻译书， 只要翻译者没有照翻，或是误解原文的意思。 那各位得到的资讯就会是错的。 当然这中间会牵涉到一点商业行为， 还有一点，在台湾，因为出版品是不需要经过国家审察的。 管ISBN码的那位小姐，还半开玩笑的跟我说， 我们台湾又不是共产国家， ISBN码，你可以想像成是一本书的身份证字号， 然後有分类编号这样。例如：1.生涯规划2.理财3.其它 没有申请ISBN，也可以出版， 不过日後若要找此书，可能就会有难度。 先来讲，这本书，有疑点的地方， 其中一段作者有提到， 原本三十年的房贷，他们用了『双周缴房贷』， 仅花了二十三年的时间，就还清了房贷。 这一部份，我自己有实际去计算过， 在实务上是不可能的， 假设是翻译者漏翻了其中一句话， 以采用双周缴房贷，有多的闲钱或资金， 就拿去提前偿还房贷。 那这个部份就可能提前那麽多的时间， 把原本三十年的房贷还清。 再不然就是假设，原作者，大卫先生， 在原稿漏写了这一句， 又或者总编或主编在校稿时，并没有发现这个疑点。 那就是发生一连串的错误， 最终的结果，就是读者误以为， 选择双周缴房贷，可以比较把房贷快速还清， 而且不会被银行赚走太多的利息。 所以小弟才会说，这边算有疑点的地方， 因为小弟弄不到原文版的，就只能研究到这边。 另外，大家熟知的『拿铁因子』， 一天一杯星巴克，喝掉你多少财富？ 应该都是从这边出来的。 注：双周缴房贷，台湾也有，但是有承做的银行没几间， 汇丰之前在官网上有看过，有兴趣可以去研究看看。 此外，小弟写了不少回文，不论是版上， 或站内信求解法的，都没有列出， 他们有『抽烟、喝小酒』的习惯。 小弟个人倒觉得颇为神奇的， 以统计学的随机抽样的观点来讨论， 这几乎是不可能的事。 各位可以去算算，如果是一个20年的老烟枪， 假设一天抽一包香烟，用七星来算好了， 他总共抽掉多少钱。 小弟自己也曾抽过烟，但目前算戒掉， 不过还没满两年，随时都有破功的可能性。 这次应该是第四次戒烟了。 我有个朋友，一天要抽两包烟(大约是46根)。 他抽的是一包23支那种， 我跟他说，你只要把抽菸的量减一半， 存个两年，你就可以把拍星云的状备给买齐了。 结果他回了我一句， 哥抽的不是菸，哥抽的是寂寞。还摆了一个很帅的POSE...... 我：......很想拿手上的白铁保温杯，从他的後脑给他『催』下去。 小结：习惯是一种很可怕的东西，如果你的生活习惯， 有影响您的储蓄空间， 您有两种选择，要嘛， 想办法让自己变得值钱，找一份薪水高一点的工作。 不然就是降低次数。 以小弟的朋友为例，一天两包烟，两包菁仔。 慢慢减量，减到一天一包， 这样一来一往，每个月至少会多3000元可以存。 3000 X 24 ＝ 72000， 买台二手相机，再加上改机的钱，再添购赤道仪，跟脚架。 应该是差不多。 并非是让他完全戒除，而是先从减量开始。 如果能完全戒掉，当然是会更好。 不过这就是『诱惑』与『意志力』的对决了。 另外，此书的小故事里面，有提到一个在台湾可行的方法， 就是买两栋房子，一栋出租，一栋自住。 顺序是这样，先买一栋自住，然後想办法提早还清房贷。 然後，再买一栋，其实在这个时间点， 差不多就可以决定您将来退休时，想住在什麽样的房子里。 用第一栋的租金，来补贴第二栋屋子的房贷， 再加上自己的收入，及额外的收，快速的把房贷付清。 但是，文里并没有提到房贷利率是多少？ 如果大於4%，那真的是不用考虑太多，先还房贷再说。 至於很多人会卡住的点，就是因为房贷利率算很低， 跟其他国家相比。 突然手上多了一笔闲钱，想说去进行套利交易。 这部份，算是您的个人自由，若以理债实务来讨论， 小弟是不建议这麽做，不过也有人成功过， 所以您要自行斟酌。 还有一点要提醒大家，很多财金类书籍，在看的时候， 最好看一下年份，这样才知道当时的时空背景。 过往的繁华年代，不代表能繁荣到很以後的未来。 当包租公或包租婆，在台湾，暂时还是属於『灰色地带』的地下经济。 就算政府法令规定，要让房客可以把户口迁到租屋处。 但是各位可能不晓得，户政的法规是一个门牌只能有三户。 如果你一栋透天厝隔成12间出租，那剩下的九户？？？不就变幽灵人口？ 还有逃漏税的问题，不过这个听说有的人，背景硬到不怕国税局去查。 最最最重要的一点，就是您可以忍受房客把屋子弄到多脏。 如果您本身有洁僻，那包租公跟包租婆这个职业， 还务必请您三思而後行。 关於这个职业，後面还有一堆值得深思的问题，让各位慢慢思考吧！ 若您的资产配置里面，没有股票之类的投资项目。 时间推销员、让钱自己流进来、自动千万富翁(前半段)， 就多研究，也是可以打造出，另一种，『自动赚钱系统』。 小弟觉得，应该有某些新手，或刚接触投资理财的人， 会误以为，自动赚钱系统只有一种，其实不然， 每个人的属性不同，那建构出来的系统，就有无限种可能性。 --

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