作者westfant (westfantasy)
看板CFP
标题[问题] 抵利型房贷
时间Mon Jul 18 21:59:32 2016
不好意思我对抵利型房贷不熟想问一下
最近花旗银行找我推荐抵利型房贷
我目前房贷有四百万分二十年摊还
利率是台湾银行首购优惠利率1.44-1.74%
二十年算下来利息近一百万
目前手边有30-50万现金可利用
花旗那边说放五十万活存在她们户头
每月存三万加还本两万三 可以六年多还完
每月多缴三万我还可以负担
但我有疑问是
我如果拿这五十万先还掉目前台银的房贷
每月再除了原来的本利再固定多还三万
这样可以吗？
可以的话那谁会去用抵利型房贷呢？
因为花旗那边算下来total利息是三十万
我不太确定本来跟台银签二十年摊还
如果每个月多还三万利息是不是也会减少很多？
希望能有熟悉房贷的人给我点指教
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.83.96.92
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1468850374.A.F1F.html
1F：推 yyhsoul: 台银部份得看当初谈能不能提早还，但先还了钱就卡死了没 07/18 22:38
2F：→ yyhsoul: 办法灵活运用，如有急用一笔 07/18 22:38
3F：→ yyhsoul: 钱就得再办增贷。抵利型房贷部份存进帐户的钱是可以抵银 07/18 22:38
4F：→ yyhsoul: 行房贷利息让本金还多一些，当然会比较快还完，而且在约 07/18 22:38
5F：→ yyhsoul: 定帐户内的钱是随时可以领出来用的，也可以当作是一笔备 07/18 22:38
6F：→ yyhsoul: 用金。 07/18 22:38
7F：→ swokowski: 怪怪的 不会比较快还完吧 07/18 23:44
8F：→ swokowski: 还款能力固定的话... 07/18 23:46
9F：→ swokowski: 欧 抱歉 没看到他说他能多还三万... 07/18 23:47
10F：推 tx50xyz: 说真的，这种商品适合老板用，不适合小钱的人 07/30 00:36