作者jlwe2000 (P-HI)
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标题[问题] 家里负债300多万，如何还?
时间Mon Oct 19 21:53:17 2015
家里的状况是有一栋透天厝，家里只剩我还没出社会。
妈妈用保单陆续借钱累积到目前300多万，保单剩4年缴完,利息6.5%,一年光利息就要20几
万。
目前哥哥是打算卖掉房子止血一次还完，但我想说有没有办法用房子借钱改成利息较低的
办法还,然後在慢慢还。
刚刚有跟爸爸聊一下，才知道之前已经用房贷借贷过一次现在还有200多万的房贷要缴所
以加起来应该是500多万的负债
,至於保单我和哥哥和妈的加起来快25张保单在借钱…。
请问各位，有没有比较好的建议还清债务,谢谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 117.19.178.55
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1F：→ Altair: 借钱要看家里收入最高、最稳定的那个人能借多少能借几%10/19 22:27
2F：→ Altair: 不然卖掉还债改租屋 比还每年6.5%好多了...10/19 22:28
3F：推 Wiley: 房贷增贷2.x%去还保单贷款。之後在有规划性提前还本10/19 22:29
4F：→ Wiley: 若是我会多增贷一下来投资，实现提前还本机会10/19 22:30
※ 编辑: jlwe2000 (117.19.178.55), 10/19/2015 23:16:28
5F：推 aq2272353712: 保单其实不要还让它失效，对你比较好 10/19 23:26
6F：→ Brotherone: 楼上不要乱教 会出事 10/20 00:54
7F：推 mysandy: 剩4年的保单，如果是20年期，应该不错，真的不要解。 10/20 01:43
8F：→ mysandy: 你何时能出社会赚钱? 10/20 01:43
9F：→ mysandy: 还债要算现金流，看不出目前你家的收入多少?所以很难给 10/20 01:43
10F：→ mysandy: 建议。 10/20 01:43
11F：→ mysandy: 家庭月收入20万跟6万的现金流，还法就不一样。 10/20 01:43
12F：→ mysandy: 房子要增贷要看它的价值，你知房子的现价吗？银行估价会 10/20 01:46
13F：→ mysandy: 打折。 10/20 01:46
14F：推 abc06: 你的保单也太多了 25张 有事? 10/20 02:09
15F：推 aq2272353712: 还不出钱跟利息，本来就是砍保单最快，一切归零重来 10/20 06:36
16F：→ aq2272353712: 如果一直执着那点小利，之後生活品质会下降 10/20 06:37
17F：→ aq2272353712: 当你为了小利去房贷才可笑吧，原po可以想清楚 10/20 06:38
18F：→ hsnu510291: 保单可以借这麽多钱 表示保价金很多 可能每年缴的保费 10/20 10:47
19F：→ hsnu510291: 也十分可观 建议保单可以处理掉的部分就先处理 10/20 10:47
20F：→ hsnu510291: 赶快把保单还清会比处理房贷好 10/20 10:48
21F：推 gleemoore: 保单的部分一定要处理，但不是全部解约，建议找认识的 10/20 11:09
22F：→ gleemoore: 帮你整理保单，或是自己多做功课 10/20 11:09
23F：推 mysandy: 如果能借2%去还6.5%有错吗？ 10/20 17:38
24F：→ mysandy: 保单可以多问几个人，不要全解，可以的话，自己多研究。 10/20 17:38
25F：→ mysandy: 500多万，若能转成房贷，一个月月缴2.5~3万，这个金额是 10/20 17:38
26F：→ mysandy: 你们在这3，4年内能负担吗？ 10/20 17:38
27F：→ michaelgodtw: 借低利还高利啊!房贷优先 10/20 20:33
28F：→ beriaura: 若是早年的保单，不一定都是2%，且现在似乎最低也不是2% 10/20 21:20
29F：→ beriaura: 现在保单贷款应该在2.X~6.9之间 10/20 21:20
30F：→ beriaura: 至於保单利率到底是哪个，记得看清楚 10/20 21:21
31F：→ beriaura: 保险业创造了很多"利率" 10/20 21:21
32F：→ michaelgodtw: 因为它原本的保单利率是6.5%!我银行业的朋友说!它用 10/20 21:52
33F：→ michaelgodtw: 这张借!只会高於6.5%!来回利息就多少了!所以现在建 10/20 21:52
34F：→ michaelgodtw: 议先算出原有的保单借款借多少利率出来?然後借低还 10/20 21:53
35F：→ michaelgodtw: 高 10/20 21:54
36F：→ beriaura: 贷款利率有相关规范，不会无上限的增加 10/20 21:55
37F：→ beriaura: 目前台币最高是6.9%的样子 10/20 21:55
38F：推 micoleu: 应该是保太多张，没钱缴就借出来缴，然後越滚欠越多 10/21 02:23
39F：→ JACC: 卖掉房子去租房 或卖掉去更乡下的地方买房 10/21 11:21
40F：→ JACC: 你的透天如果在好地段 借钱来改建出租雅房 让月收入增加 10/21 11:29
41F：→ JACC: 智慧型手机扔了 用2G line那些都用电脑板 或是都用wifi 10/21 11:30
42F：→ JACC: 3G电信费以每个人600元来算 又多了3000的收入 10/21 11:31
43F：→ JACC: 是2400 看错 总之能省的都不要放过 只留必要的 10/21 11:32
44F：→ JACC: 少去吃大餐 1天也不用吃到3餐 饿一下死不了 或肚饿狂喝水 10/21 11:33
45F：推 aq2272353712: 饿死，可以加速领理赔xdd 10/21 11:58
46F：推 CNC: 去银行问一下房贷增贷的可能性 10/21 20:34
47F：→ cailing18: 最快方式就是卖掉房子止血 我也是这样 10/24 10:50
48F：推 u48652004: 总觉得现金流很大问题，买保单都是为了借款... 10/26 10:21
49F：→ u48652004: 但是利息6%以上太贵，表示一般信贷都借光了 10/26 10:21
50F：→ u48652004: 到底花钱都花去哪，才要「借」这麽多钱来维持？ 10/26 10:22
51F：推 abasqoo: 其实最好的方法就是厘清1.保单年限与条件 2.家庭现金流 3 11/01 15:19
52F：→ abasqoo: .房屋现值.你可以用以上条件算出最适化的方案 11/01 15:19
53F：推 thatislife: 保单整理一下内容 有出现垫缴情形吗? 卖房子或增贷 11/05 07:47