作者momohahaa (抹抹)
看板CFP
标题[请益] 三年买房理财规划。
时间Mon Oct 19 10:43:50 2015
各位大家好，这两天爬了许多文，但理财方面实在太多资讯，
吸收之後还是一直不知道自己该从何下手，所以还是发文了。
小妹目前26岁，每个月收入扣掉该给的约40K，
出社会约一年多，前阵子因有急用储蓄都清空了，
现在才能慢慢的存。
目前每月规划是生活费留10K，急用金10K，可存20K。
（房租已半年缴清，至明年二月缴第二次）
（无任何就学贷款，无需家用）
希望能在30岁前存栋房子的头期款（地点在台中郊区）
因为现在才准备规划，问了储蓄险大多都是6年以上才能回本，
跟我的规划相差有点多...
手头有的保险是医疗险和寿险，从21岁开始保。
目前考虑把20K往定存的方向走，定存三年，请问这方向可行吗？
（打算买到房子之後再考虑结婚，男友虽为公务人员，但家境负担较大，
每个月大概能存10K，打算30岁买到第一间房子後结婚。）
或是有比定存更好且符合我时间规划的理财方式呢？
还请版上的强人帮忙了，谢谢！
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1F：→ ameryu: 请问一下，是每个月可存10万元吗? 10/19 11:56
2F：推 ecstasy1: 公务员可以月存10万大概是律师级了 10/19 13:28
3F：推 iamhsg: 男友公务员每个月可以存10万!!高官耶!! 10/19 13:29
抱歉！！打错了，是10K.......
呜呜要是我们能月存10W就好了...
4F：→ ameryu: 没关系啦，只是月存10万，跟月存1万的规划会差很多。 10/19 13:42
感谢Ａ大，在板上有看到您的回文建议，都觉得您真的很用心！
目前就卡在两人月存3万，若要买三～四年内置入一栋房子，
似乎只能选择定存，不晓得有没有更好的方案。
5F：→ ameryu: 基於某些变数的可能性，我会建议先思考，结婚花费的问题， 10/19 15:41
6F：→ ameryu: 南部习俗跟北部习俗，有差!再来要看您预定要购买的地区， 10/19 15:43
7F：→ ameryu: 以及房屋类型，还有屋价大约为多少，才有办法给建议。 10/19 15:44
8F：→ ameryu: 後面计算现金流的部份，您可以先试着自己算看看， 10/19 15:46
9F：→ ameryu: 应该心里就会有个"谱"，那後面就会比较有方向的去存钱。 10/19 15:47
房屋的部分，我们预计在台中郊区买房，约靠沙鹿、龙井或是乌日，
打算在台中定居，想要先寻找500w-800w的房屋，以新成屋为第一考量，
但因为是三年後的价格，房地产的波动实在研究甚少，只好先开个预算给自己，
因男友为公务人员，房贷的部分好像另有优惠，但目前是以500-800为考量。
结婚的部分，本身是彰化人，不至於到南部的古礼，但一般的模式应该也是有，
和男友讨论之後估计是50w以内办完婚礼。我爸妈这边比较麻烦，都希望女儿
的对象有房子才好谈婚礼，我是希望能够一起努力，所以规划一起买房再来计画
结婚之事
※ 编辑: momohahaa (111.82.129.102), 10/19/2015 15:52:28
10F：→ ameryu: 您谈到重点了，关於钱的问题，大概就是买房後，要怎麽去筹 10/19 16:52
11F：→ ameryu: 结婚基金，跟添购居家用品。比较需要费心的，大概是"人"， 10/19 16:53
12F：→ ameryu: 的问题了。 10/19 16:54
13F：→ ameryu: 买房的部份，其实是有解，请你男友去了解一下，公务员的 10/19 16:55
14F：→ ameryu: 隐藏版福利，应该就能找到答案，重点在於你们现有的存款 10/19 16:56
15F：→ ameryu: 余额，可能会在买房之後，整个被卡的很紧。 10/19 16:57