作者nhec (流浪者失修的残梦)
看板CFP
标题[问题] 现在是否不能用土地贷款了?
时间Wed Aug 19 17:21:58 2015
因为父母不小心闯了祸，
一次出现了约200万的现金缺口，
而我又因为房子车子和侍亲款，
手边没有那麽大笔的现金。
於是想到了我在乡下的一甲地(1/2持分)，
我想问，
现在是不是因为政策因素，
已经不能用土地抵押贷款了?
或是有没有什麽变通的解套法。
先谢谢版上高人的解答，
我有种被政策谋杀的感觉。
晕~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.214.22.38
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※ 编辑: nhec (49.214.22.38), 08/19/2015 17:23:38
1F：推 forent: 土地银行可 08/19 17:26
2F：→ opm: 土地状况...-.- 08/19 17:45
3F：→ a90148: 信贷如何 08/19 18:08
4F：推 milkco: 1.乡下土地若非管控区内都市计划之住宅区或商业区土地则无 08/19 22:19
5F：→ milkco: 受限2.就算在管控区内，若借款用途为周转 投资等非投资购 08/19 22:19
6F：→ milkco: 买或兴建房屋者 仍可申请（不需附兴建计划）3.持分之土地 08/19 22:19
7F：→ milkco: 仍需全部持有人提供物保才能申贷 08/19 22:19
8F：→ leftfreeze: 农会问看看 08/19 22:43
9F：→ opm: 想想可能是持分的问题,没啥银行愿意贷吧?公同共有之类的东西 08/20 06:20
10F：→ opm: 没分割前,愿意碰的人不多? 08/20 06:21
11F：→ ntoufatman: 土银 农会 彰银 但你只有1/2 机率不高 08/20 15:39
12F：→ tw00383279: 考虑爸妈自己的房贷款，看这笔资金偿还时间 08/25 22:04
13F：→ tw00383279: 短期周转可以用信贷， 土地不好贷款的原因还有一个是 08/25 22:05
14F：→ tw00383279: 银行会去扣掉 土增税的部分，土地取得很早土增税 08/25 22:05
15F：→ tw00383279: 会是一大笔钱..然後又持分..机会少很多 08/25 22:06