作者kc1234 (你看不到我)
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标题[请益] 31岁女的理财规划
时间Thu Mar 19 23:47:06 2015
职业:公教
月薪:实领60k左右
资产:
1.股票:100万左右(2009年进场，陆续买很少卖，股利股息也没仔细算，大致上是损益持平
或小赚吧，自己觉得自己算是很自律的在操作，目前未实现损益是+15%)
2.活存:60万左右(一半公教优惠存款，利息比定存稍高，上限77万；一半就薪转户的活存)
3.定存:60万左右
支出:
每月房租加孝亲约20k
其他开销约10k
每个月差不多能存30k没问题，自己也无欲无求非常节省
单身，暂无结婚打算，除劳健保无任何保险(对保险有些抗拒)，两年前很想买房，
因为家境困难家中无房产，目前还是全家租屋住一起，2姊2弟但家中只有我收入较稳定，
最近想继续累积资产等待机会~目标还是以买房让全家有个落脚处为主~
此外家中成员有2位保险业务~请不用推荐我保险，要买我早就买了^^
最近有考虑外币定存
债券、基金不是很熟悉但开始在做功课当中
想请问是否有其他比定存更有效益的投资方式
请版友多多指教
(告诉我大概的方向我会自己去研究
谢谢^^
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1F：推 thieftwo: 0050 / VOO 03/20 06:20
2F：推 zeroking0519: 如果是家中经济支柱，建议定期意外险可以买，200万 03/20 08:21
3F：→ zeroking0519: 的保障，一年也才2000多块。但是这种保险，业务员 03/20 08:21
4F：→ zeroking0519: 不会告诉你，因为终身医疗，年金险的佣金高。 03/20 08:21
5F：推 zeroking0519: 绿角基金的8堂课，投资金律，绿角教你前进美国券商 03/20 08:24
6F：→ zeroking0519: ，这三本书可以看。 03/20 08:24
7F：推 zeroking0519: 牵涉到买房计画会比较麻烦，几年内要买？头期款准 03/20 08:29
8F：→ zeroking0519: 备多少，贷款能贷到多少，一个月能缴多少？ 如果 03/20 08:29
9F：→ zeroking0519: 是5到10年内要买起来，那投资高风险资产的比例可能 03/20 08:29
10F：→ zeroking0519: 要降低 03/20 08:29
11F：推 qqww0716: 基本的保险还是需要的 03/20 08:36
12F：→ kc1234: 感谢楼上三位的建议唷^^ 03/20 10:40
13F：推 bear5025: 想要买房 先买保障 没有保障 房不是房 03/20 11:11
14F：→ bear5025: 另外是家中经济支柱 要的重点是寿险 不是意外险 03/20 11:11
15F：→ bear5025: 就算只是定寿挂意外跟医疗 只保障个10年 都可以安心打 03/20 11:13
16F：→ bear5025: 拼 03/20 11:13
会再研究看看~谢谢您的建议^^
17F：推 hickay: 我也是公教，我是先买房，因为房价涨的速度比投资还快太多 03/20 11:36
18F：推 hickay: 4y前买700，附近新成屋比较小已开价900，参考。 03/20 11:43
目前是想等房价跌一些~头期款备足一些~家附近正好被炒起来~非常之无奈= =
19F：推 gaudi: 请问公教31岁实领到6万是一般公务员(大学毕考上高考)，还是 03/20 12:49
20F：→ gaudi: 是老师啊，让人好羡慕的薪水啊 03/20 12:49
硕毕的公立学校老师~加一些加给和课辅不难达到~
21F：推 zeroking0519: 我建议意外险的原因是，青壮年因为意外受伤或是往 03/20 12:56
22F：→ zeroking0519: 生的机率最高，CP值比寿险划算。当然没有寿险的话就 03/20 12:56
23F：→ zeroking0519: 会承担突发疾病死亡的风险 03/20 12:56
24F：→ beriaura: 老师要买意外险就买团保即可 03/20 19:52
其实有买过一次~但觉得虚虚的~条件内容有点可有可无的感觉~
25F：推 riahserf: 0050 0056 美金 美股etf 03/20 20:06
大盘正在高点~不大敢进场~小妹买卖股票非常保守~
※ 编辑: kc1234 (61.231.63.28), 03/20/2015 20:37:40
※ 编辑: kc1234 (61.231.63.28), 03/20/2015 20:43:05
※ 编辑: kc1234 (61.231.63.28), 03/20/2015 20:45:04
26F：推 SaToI: 现金 220 万。已经可以买房了。700万的房子，贷500万。 03/20 22:59
27F：→ SaToI: 本利摊30年，每月缴不到两万。等於抵你现在的房租。 03/20 23:00
28F：→ SaToI: 除非是要买台北。不然应该还能负担吧？ 03/20 23:01
29F：→ kc1234: 是要买台北没错~觉得房价会缓跌~想晚点出手~也贷少一点~ 03/21 16:10
30F：推 SaToI: 买台北那就真的要很拚了。@@" 头款至少要五六百万。 03/21 16:54
31F：推 SaToI: 家中的成员看来至少六位。要一次到位买房，感觉很有难度。 03/21 16:56
32F：→ SaToI: 要不要换个想法。以小换大？ 03/21 16:57
现在租屋处蛮固定的~没有被强迫搬迁的困扰~一旦买了又要卖怕麻烦也不一定赚~
还是谢谢你的建议^^
※ 编辑: kc1234 (61.231.63.28), 03/21/2015 18:22:19
33F：推 Sana: 调整股票,去看Stock/Mentalk板我的文章,兆丰是个好选择 03/22 09:37
34F：推 pk0943: 台北要跌很难，你薪水的调幅追不上房价涨幅。 03/23 23:01
35F：推 huabandd: 总觉得你已经有既定的理财想法了＠＠ 03/26 23:04
..恩..其实我也想多尝试其他投资方法的~所以才来请教各位^^
36F：→ DareJ: 台北要跌很难? 快喽~ 03/27 01:12
37F：推 u48652004: 台北从去年12月开始微幅下跌喔（二手） 03/28 16:22
38F：推 u48652004: 我也是公教，我是先存股票，股票累积到350万，股利到 03/28 16:24
39F：→ u48652004: 20万，帐面正报酬跟你一样15%...一样台北租屋 03/28 16:24
40F：→ u48652004: 如果原PO名下没房子，就等市府释出时抽签就好了 03/28 16:26
41F：→ u48652004: 毕竟不需要这麽急着买高点的房子.... 03/28 16:27
感谢以上几位的建议唷^^
※ 编辑: kc1234 (61.231.17.250), 03/28/2015 23:57:33
42F：推 bobocho123: 私 04/20 01:53
43F：推 meran: 月配型基金 04/21 20:37