作者spiritempire (白色流星)
看板CFP
标题[请益] 以房借贷还房贷的问题
时间Fri Oct 31 20:40:44 2014
各位先进晚安，小弟刚出社会，工作稳定但无存款，眼看南部房价节节高升，想尽早置产
於是想到父母的老房子可以贷款，我先假设可以借到200万，有以下方案不知哪种划算
A方案:拿150万当头期，剩下50当前两年左右的贷款，主要是我想存些急用金。
B方案:把200万都拿去当头期，开始还贷款，其实如果房子在我的预算内，我还是能存
但就是速度慢很多。
因为我知道影响金钱价值的因素很多，包括通膨、利率等等，在没有理财知识的情形
下，想请问各位如果我选择A方案比起B会有什麽损失吗?
谢谢指教
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1F：→ opm: 假设缴不出贷款,新旧房屋均遭拍卖,万般带不去,唯有债随身 10/31 21:27
2F：→ opm: 说真的,您没提有啥还後续贷款的财源或还款计画 10/31 21:45
谢谢提醒，我是用薪水还，一个月的极限是可以还25K，我会算好一个月在环25K以下
※ 编辑: spiritempire (220.129.169.246), 10/31/2014 22:39:11
3F：推 MyohMy: B一票, 急用金没那麽急 11/01 04:03
4F：→ opm: 没有人拿贷款当存急用金的,您算算利息 11/01 17:07
5F：推 goliathplus: 工作稳定是多稳定？ 有差喔 11/01 17:50
6F：推 scottprint10: 二胎啊玩这麽大 11/01 20:29
7F：推 daze: 如果是公务员，这样玩可能还可以吧。 11/02 00:30
8F：→ u48652004: 头期准备越多，贷款利息算起来就越少....还是划算一点 11/08 07:28