作者RBi (Think before you leap)
看板CFP
标题[请益] 27岁科技男 理财规划
时间Fri Oct 10 22:08:45 2014
大家好:
小弟是目前在园区工作两年，任职於科技业，
月收入: 55~60k(加班费)
分红:平均700~800 K/year
支出
月支出: 房租6K
水电瓦: 1K
手机网路: 1K
食费: 10K (外食)
保险费: 0K(父母该帮我保的都保了)
孝亲: 12K
娱乐/其他: 约10K
------------------------------
总计: 40k
每年额外花费: 6~10w 节庆红包/出游
每年储蓄: 约80~100W
无负债
现存款
定存: 35W
股票: 65W
因为平常工作压力实在颇大，所以放假时候都尽可能对自己好一点，
对於花费有点不受控制，不过最近看了邻近同事都分别买房(1500W上下大坪数)
有了想买车买房的念头，
因为与其缴房租给房东不如买个房缴房贷，但是觉得买了下去负担的贷款实在压力有点大
所以先转往小坪数房子看，现在看上一间总价约500的两房
考虑之後可能会被调到其他厂去，往返住屋处可能需一台车，因此
想买一台20~25万的中古车方便通勤。对於这个想法大家觉得有比较好吗?
还是继续存钱，调厂就换租屋处，等存多一点头期款一次到位再买大间一点的????
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.195.54.186
※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1412950128.A.F61.html
1F：推 hbl76224: 娱乐/其他: 约10K ?? 10/10 22:10
2F：推 dikeice: 依自己的需求吧~ 可以先从小房买起 真正有需求再换大房 10/10 22:28
3F：→ dikeice: 车子的话 有需要再买就好 10/10 22:29
4F：→ RBi: 没错10K..跟女朋友到处吃吃喝喝玩乐 10/10 22:32
5F：嘘 jimmy8069: 小坪数，转手要卖给谁啊，投资客不爱 10/10 22:59
6F：→ jimmy8069: 若我是你，我会买土地，自己当建商盖预售卖，先租房 10/10 23:00
7F：→ jimmy8069: 赚完一笔再买更大土地，再卖预售，再买... 10/10 23:01
8F：→ jimmy8069: 你同事根本帮建商养小孩，哈哈 10/10 23:01
9F：→ jimmy8069: 这薪资应该是tsmc，应该不是mtk，最有可能换到南科 10/10 23:03
10F：→ jimmy8069: 提醒你，南科重划区的土地，但自己评估实价登入 10/10 23:04
11F：→ jimmy8069: 记得别买靠近南科火车站，因为那边预售难卖 10/10 23:04
12F：→ jimmy8069: 应该会转到14厂 10/10 23:05
13F：→ jimmy8069: 另外提醒科技业不可能做一辈子，前要省阿 10/10 23:06
14F：→ jimmy8069: 再提醒重划区盖房会比较严格，自己先搞清楚 10/10 23:08
15F：推 dikeice: J大的建议 个人觉得风险高满多的 在适度的范围内 10/11 00:18
16F：→ dikeice: 做合理的投资即可 如果原PO本身偏好积极的投资 10/11 00:19
17F：→ dikeice: 当然可以这样做 10/11 00:20
18F：→ dikeice: 小弟本身房地产接触不多 所以只能保守给建议 10/11 00:23
19F：推 jimmy8069: 但别忘了，买房买错也是不会涨的，顶多五年持平 10/11 00:39
20F：→ jimmy8069: 甚至赔钱卖 10/11 00:39
21F：推 dikeice: 是阿 投资稳赚不赔本来就不多了 看个人承受程度吧 10/11 00:45
22F：推 pttnewi: ..觉得租屋好，拿血尿肝换也不是那麽容易，房贷一压日子 10/11 01:44
23F：→ pttnewi: 就不轻松了！或者也是可以买便宜点的好宅，後面想换工作 10/11 01:44
24F：→ pttnewi: 也不用多想。是吗？好像是吧哈哈 10/11 01:44
25F：推 daze: 即使金额相当，房贷也比房租难缴，何况通常都远高於房租。 10/11 08:00
26F：→ GhostIsMe: 这分红是台GG吧！ 10/11 09:27
27F：→ x831050: 那你是想买车??还是想买房??你的动机是?? 10/11 15:30
28F：推 barkleyc: 现在买高点应该很难赚 10/11 19:50