（之前文章内容变成婚姻版问题>"<,修改重po) 男，业务，月收入: 50～70k(本金+奖金) 　 女，行政，月收入:35k（年收16个月） 新北居住，台北工作 收入资产共同管理，支出不分。 共同资产： 市区房1间（余15年贷款200w，市值约1200w） 郊区房1间（余10年贷款150w，市值约600w） 共同活存30w 基金与外币定存20w 车1台（无贷款，市值50w） 共同开销： 市区房贷15k 郊区房贷11k 生活费（水、电、手机、第四台等）约5k 食约10k 宠物约5k 零用娱乐约5～8k 行500（男公司付油资） 保险1200（女，男由婆婆处理） 共同储蓄投资： 收入-支出的余额约2～3w全放活存 预计增加基金定期定额3000、 定期购买零股5000（0050） -------------------- 郊区房於五年前持续出租，租金收入支付房贷。但近年房价上涨，加上出租管理麻烦， 本月房客租约到期搬离，已托房仲代售。 市区房目前自住，暂不想换。 原预计在市区再添购一间投资，但近年房价高涨，同区合意的房型已涨至800万，不同区也约700万。自备款3 00万的情况，每月贷款约3万。出租租金也尽1.5万，无法平衡房贷，反增出租管理压力。打算等房价下降再进场。 但郊区房售出後扣贷款的400万收入，该如何规划理财，供日後再购屋或小孩养育准备？ 还请各位协助提供建议 谢谢：） --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.240.171