作者roy0710 (绰号昵称)
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标题Re: [请益] 我三十三岁该如何理财呢
时间Thu Jan 2 02:19:59 2014
※ 引述《malio (malio)》之铭言：
: 目前人在台中工作
: 住在一间约三十年的老透天
: 月收入约7~8万
: 住在老屋里感觉有时真的不太好
: 我现在是用老屋去贷款全栋整理
: 还是用他来贷款买新屋
: 老屋地点在南区忠孝路这
那边租学生还能租 周遭看起来会不会很恶心?
如果不会 你把它改成套房 拿来出租 用贷款整理 一间抓在25~30
那边的行情刚整理好的5500以上没问题 看配备好坏再往上加
而且日後想卖掉也是用投报下去算 与屋龄无太大关连 合理租金的范围内 总租金越高
卖越高 无庸置疑!!!!
如果手头上还有钱 你可以去买新屋用套房的租金养 或是用租的
也是用套房养 别人帮你付钱 超爽!!!!!!!
而且你租金的收入又不用报税 股票有办法吗???????????????
你租任的契约还有汇款的纪录 拿去给银行他们也是视同你的收入 在贷款上的审核都是
加分! 我妈年收70多 上次买3000多的房子 租约书拿过去农会还是照贷 7成2趴 so easy!
应该有人会说自杀怎麽办
那你就继续租人吧 反正时间久了 也没人记得 东海我知道有一栋也是有死过人(暴毙)
新闻有报过还是一堆人住得很爽 笃信那边有一栋也有死过人(烧炭) 还是一样有人住
逢甲某眼镜行楼上(这个比较猛是上吊) 也有死过人 这是我知道的 租金也没比较低
我不知道的一定更多 就收到天荒地老吧!
: 最近为了这个问题想了很久~
不用再想了 这是唯一的方法! 不要等那种甚麽7000点 呕但啦!!!!!!!
真的低点再增贷来买都ㄟ户
: 想问问板上大大~如果是你会怎麽利用这样的月收入和地产
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.118.12.13
1F：→ cecilia1520:隔间租当然也不错啦 但是我很懒+社会问题 01/02 08:54
2F：→ cecilia1520:所以我没买房出租 而且...对我来说 股票比租屋好赚 01/02 08:56
3F：→ cecilia1520:自杀没危及到你是还好 最近不是有包租婆被杀害弃屍的 01/02 09:42
4F：→ cecilia1520:当然啦 这只是单一个案 但是这种事情要多注意 01/02 09:44
5F：推 a091316104:推了 透天我1楼自住省房租 2到4楼改套租 租金缴房贷 01/02 21:17
6F：→ a091316104:当房东累 撑过去就好 01/02 21:18
7F：→ roy0710:当房东当那麽高调干嘛 要低调 我都说自己是代管 麻烦快缴 01/03 01:56
8F：→ roy0710:当房东累? 每个月要刷簿子真的有点累 XD 01/03 01:58
9F：→ timlin0147:原po千万别如此 你房租养新房 房间空下来时压力会大 01/03 04:10
10F：→ bowbow88:满租是理想 房东眉角很多要注意的 01/03 08:56
11F：推 a091316104:每角是很多 可参阅网页= 01/03 19:26
13F：推 smdf:C大 可以请教股票怎样才能比租屋好赚 01/11 21:37