作者E6 (However)
看板CFP
标题[讨论] 买房的问题
时间Mon Apr 11 02:54:45 2011
最近刚好在新北市想找人生中的第一间房子，
虽然家人都说买房子要买至少三房，以後脱手比较容易，
但考虑自己的预算还有使用空间(目前还虽有女友但近期还没打算结婚)
原本是设定两房的房子就够了，
我年收入含奖金大约90万，想找总价约六百万以内的。
不过今天却有个想法，
想说反正我近期也还没有打算结婚成家，何不就买三房把其中一房一卫出租出去
三房的房子，总价大约在八百万左右，比两房的房子大概多约两百万
一房一卫的年租金保守一点大概也可以抓到8~10万，
这样不就等於报酬率有4%~5% (200/8or10)
虽然扣掉管理费跟水电哩哩扣扣可能就没那麽高，而且房客管理可能也是个隐忧，
但换个方向想，多个人一起摊管理费,网路费,第四台费用..等的也不错
也可以如家人说的买房要买三房，以後脱手容易
这样想一想似乎是个不错的选择，不知道这样的想法有没有什麽错误？
谢谢指教～
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◆ From: 114.32.210.28
1F：推 mogmog:房客不愿意跟房东同住，不如先跟父母同住，节省开销 04/11 10:00
2F：推 tzjwinfcha:确定租的出去吗? 04/11 12:45
3F：→ Morgenregen:是我也不要跟房东同住，也不想跟陌生的房客同居。 04/11 14:05
4F：→ kvjo:看你情况 我朋友就买房 租给同事 而且他们都认识 04/11 14:11
5F：→ kvjo:其实任何情况都是有可行性的 但主要是看每个人情况 04/11 14:11
6F：→ panasony:有个陌生人住你家还自由进出 搞不好又带异性友人进来ooxx 04/11 16:12
7F：→ panasony:或者是万一你想跟老婆ooxx 客厅有陌生人在... 04/11 16:13
8F：→ panasony: 女友 04/11 16:14
9F：推 klmer19104: 情妇 04/11 18:02
10F：→ wildocean: 一夜情 04/11 19:07
11F：→ HJSEE: 同志 04/11 20:20
12F：推 iamhsg:不推分租 04/11 21:30