※ 引述《z1976 (z1976)》之铭言： : 目前和内人有看上一间房子(买来为了自住)， : 总价760万，自备130万 (几乎等於我们目前的存款)， : 我们两人月收入加起来目前固定75000， 基本上你不是投资 个人建议 可以看便宜一点的房子 如果没有便宜的类型 还是建议以租屋的方式去处理住所问题 除非你很笃定你付的出, 另外, 我觉得你的计算有点乐观 以"自住"来说 一般而言 政府是建议自备3成 敝人是建议自备5成 你的自备(17%)明显属於"投机型"的自备 这种情况买自住我个人非常不建议 另外, "没拿到的钱不是钱" 如果你真的一定要买屋 建议 1.以上班通车1hr的地点去考虑(不过必须"诚实"考虑), 这样可以扩大你的选择性 2.自备130,买约400上下的房子, 这样对你比较轻松, 但是并不是叫你买小屋(套房) 而是考虑旧的2~3房(只想生一个2房, 生两个以上3房), 先付100, 用30万整理, 应该也可以找到不错的居所 旧得也没关系. 事实上新旧差在整理而已, 买新屋? 除非你真的钱太多 不然以自住和投资, 个人以为都不是好的选择 3.生活环境和地段 是钱太多的人在选的, 是投资在选的, 不是自住该考量的 只要开车可以到市场卖场, 对"自住"就算好地段, 不要强求楼下就有7-11,百货卖场 or 捷运, 当然这不是叫你买工厂边边 乩童旁边, 而是应该买市郊环境尚可的地方 ※ 编辑: sealoe 来自: 220.128.252.130 (01/26 12:26)