小弟觉得 要有两栋房子 还蛮难的 像我做 电子业 也都没办法存钱 不知道做房仲业 会不会比较有机会赚到钱呢 @_@ 小弟觉得 要有两栋房子 还蛮难的 像我做 电子业 也都没办法存钱 不知道做房仲业 会不会比较有机会赚到钱呢 ※ 引述《MissOctober (就爱玩乐)》之铭言： : ※ 引述《nowmood (祝福)》之铭言： : : 虽然目前我连一栋房子也没有，但是给自己一个目标，努力去达成。 : : 我年轻时，曾经股市投资失利大损二十多万的现金，当时我薪水不到二万块钱。 : : 而我现在已经不太去碰股票了，除了可能会考虑稳健型的个股如鸿海、裕民等。 : : 我和我先生目前的经济状况尚可，但是希望有机会拥有二栋房子的目标。 : : 我的月薪约三万多块，年薪约五十万 : : 先生月薪约六万，年薪约80初头。 : : 规划一到二年後生育，由婆家照顾。 : : 存款：约有二百万现金定存 : : 投资：1.拥有鸿海股票三张和裕民股票一张,目前考虑买进中钢做持有 : : 2.每个月定期定额基金五千块1档，日前已获利12%先行赎回续扣 : : 3.每个月可储蓄四万不等 : : 短期第一间房子希望先买2房小家庭居住，预算约四百万，希望贷款三百万。 : : 以缴贷款取代每个月的租金支出。 : : 虽然也曾经想过，不如直接购买8百万的透天厝，但是每个月的贷款会造成压力。 : : 所以才会先行考虑2房。 : : 至於第二间才会希望是透天厝，预算也是约800万左右。会希望能在七到十年後达成。 : : 若有更好的理财方式，请专家建议 : 你好， : 这个标题很吸引人， : 至少很吸引我。 : 某种程度而言，我了解这一整个过程。 : 第一件事，本要够大。 : 生活急救金、储蓄金、保险金、投资金， : 各占多少，各还有多少。 : 第二件事，两栋房子，了解多少。 : Location, 最重要，进场的点，何时最恰当。 : 能不能保值、好不好转手，都得要做功课。 : 这些东西做得好，可以帮你省下一大堆钱。 : 第三件事，也是最重要的事情是， : 你可以承担多少风险？ : 如果往後的几年中，你或另一半没有工作， : 却仍有房贷需支出，那该怎麽办？ : 这个问题是最重要的，不过，很少人去思考它。 : 总觉得自己或另一半都还是会工作阿！ : 要从这个点来思考，比较稳。 : 买卖房屋，一生中不会比买菜买衣服次数还多。 : 因为给付金额高，意味着你必须要很仔细小心， : 超过五年才可以清偿完毕的东西，都要很小心。 : 我觉得现阶段，努力第一、二项为要。 --

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