※ 引述《mag1021 (家有正妹1正猫2)》之铭言： : 板上各位先进大家好 ^^ : 请问关於买房子的问题 : 一位当代书的朋友，一直鼓吹我们自己买个房子，说房租拿去交贷款绰绰有余 : 他说如今买房子根本不必准备自备款 : 可以先找个金主暂借几十万(他可代找) : 等房子过户後，到银行贷款，把钱还给金主，以後每个月交贷款就好 这个称之为购屋整合负债, 这两三年已经行之有年了, 做法是伪造购屋合约价,把银贷金额冲高, 所以要多付税金,而且代书与核贷银行员也会拿一些"服务费", 这些全都由你们家的负债支出。 更有可能的是,该屋根本是代书的(以人头持有), 他说的"金主暂借"的利息就是A走的"服务费", 又把低买的便宜房子高价卖你家,两头赚钱。 就流量的观点来看, 代书的确可能把你家每月的支出由3万多变成2万多, 但是你家背的债却更多了,而且要背20年以上, 多背的债务都被代书,屋主,政府给赚去了!! 没到山穷水尽别走这招吧,不要为了负债买房子。 : 他讲得很轻松，可我听得有点不怎麽踏实 : 我家目前情形：在台北县租屋，每月租金21000元(约27坪电梯大楼) : 手头上没有任何存款，有大约30万卡债，联徵正常(无迟缴欠缴) : 全家每月收入低於五万元 : 这样真的可以买房子吗??有点不太敢相信....... : 虽然我知道房价一直在微幅上涨，若买了放个两年脱手，也可小赚一笔 : 请大家给我意见，谢谢 买房子稳赚的话,太设与东帝士就不会倒了说.... 房子一进一出,就算涨10%也只能算是打平, 因为还有一堆税费, 你觉得两年涨10%可以赌吗??? 以你家的状况赌输了就爬不起来了。 --

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