作者qmorning (阿润ㄟ)
站内CFP
标题[问题]一次贷款600万好吗 ???
时间Wed Aug 23 18:39:34 2006
最近我先生非常想贷款买新房
我对贷款 财务规划很陌生 觉得不妥
又不知怎麽跟他沟通 请大家帮看看
状况是
夫妻各27 30岁 均从事教职 薪水加起来约9万
刚结婚 目前租屋 房租1万(30坪 3房)
先生存款"0元"(簿子中有30万 如果还了之前贷款的钱刚好抵销)
我有120万(婚前存及妈妈结婚时给我的 还不打算跟先生讲)
目前先生看重的房子41坪(实坪31) 总价817万 先假设是750万
自备款150万 贷款600万
我先生觉得自备款跟亲戚借 然後晚点还
贷款以利率3%来说 一个月还3万3 负担不大
也不用付房租 可以早点住进自己的家
^^^^^^^^^^^^(真的是租不如买吗)
我觉得
1.要借钱大概只能跟我妈借(他家经济状况较差)
不想让我妈破费(自己省吃俭用然後想帮我买一些家具) 操心 所以最好自己准备
如果是跟其他亲戚借 也是会让对方困扰吧 而我自己的钱打算先存着
晚点再拿出来买房子 不要现在付光
2.贷款600万 真的只有一个月3万3这麽单纯付法
如果利率波动 利息会加重很多吗
3.还哪些潜在支出?? 装潢房子的钱??添购家具的钱?
未来有了小孩的养育费 或我婆婆的医疗钱(目前癌症休养中)
4.我想的作法是两人这2年先存钱 买总价约500万以内的中古屋
未来有能力再换屋
请板上的高手帮我看看 我不大相信卖屋小姐的说法
另外可以推荐我关於理财 贷款 购屋的书籍及网站 我想研究一下 谢谢
X
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.184.122.87
1F：推 sggs:个人浅见：贷600会不会太多？房间找便宜的？还有利率看升喔 08/23 20:04
2F：→ baron67:你的想法会比较好.不要让存不到钱的人主导重大理财决策 08/23 20:10
3F：推 DpGhost:好便宜...@@买在那里... 08/23 21:16
4F：→ qmorning:买的在三重高架桥边 开窗就可看见桥(4f)或车(7f)好吗??? 08/23 23:31
5F：推 ultradev:高架桥边最好不要，生活品质差且未来脱手被杀价空间较大 08/24 04:06
6F：推 DpGhost:开窗看到桥不好.....建议不要吧..Orz..有躁音或车祸现场.. 08/24 10:40
7F：推 yuchiao:桥边不建议 800万可以买到更好的除了品质 以後也好脱手 08/25 09:21
8F：推 watersky:台北地区的房地产我觉得有点过热..涨过一段了.再考虑看看 09/01 15:53
9F：→ watersky:还有先生这麽想买房?房产摆谁名下呢?挺现实的问题 09/01 15:53
10F：推 tearwater:我觉得负担太大了，不如多存点自备款 10/07 22:37