台南「曼哈顿」好不好？ 这里要新建转运站月底招商 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2926024 2019-09-25 10:45 〔记者洪瑞琴／台南报导〕南市规划「平实转运站」即将启动招商，所在区位连结东区南 纺商场、平实营区重划区，市府规划打造成为东区的「曼哈顿区」，招商是否顺利，外界 关注。 东区平实营区重划区（即原平实营区与精忠三村开发基地），中心轴带有中央公园。今年 6月市府标售18标土地，其中1笔平实重划区商业区抵费地面积约3657坪，由台中建设公司 以每坪98.8万元得标，总价36亿余元，成为这次公开标售「尚贵地王」。 南市交通局说，「平实转运站」位在中华东路、小东路口，将成为先进运输系统蓝线、绿 线交会转乘点，未来除了规划捷运转乘空间，也将打造成为市区公车在东区的转运节点， 民众从捷运下车之後，可利用绵密的公车路网接驳至东区、永康、大湾、甚至新化、仁德 等周边区域。 南市交通局表示，招商案将透过BOT招商，由民间厂商提案规划，政府不必出资，但将要 求规划2500平方公尺以上的捷运转乘通道，及5000平方公尺以上的公车转运空间，同时借 重民间专业开发经营能力引入商业设施，藉此带动转运站的机能及周边的生活和商业发展 。 此外，该基地依都市计画规定，未来必须采用低建蔽率的方式兴建，开放空间将占基地 50%，也可兼顾景观及树木保育工作。 「平实转运站」预定月底正式启动招商，交通局已展开地方说明会，广徵民意，纳入未来 招商及审核厂商提案的考量，预计於明（2020）年初评选出优胜投资人，并於明年下半年 动工兴建。 --

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