作者chewie (大提琴夜未眠)
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标题[新闻] 北市府奖励投资反悔 追讨统一阪急上亿税
时间Wed May 30 10:20:32 2012
北市府奖励投资反悔 追讨统一阪急上亿税金
2012/05/28 23:36 政治中心／综合报导
在捷运市政府站旁的统一阪急百货与市府转运站经营已3年，现在却爆出欠税争议。
台北市政府将捷运站结合百货公司，委由统一集团经营。在BOT之际还签下免收地价
税条款。市府近期发现统一将大量用地作为营利用途，不符早先规画的转运站用途
，因此向统一追讨1亿6千万税金。
统一阪急位处信义区黄金地段，所有楼层的总面积为4万3千坪，统一投资108亿元，
兴建初期市府同意免缴纳地价税，现在却反过来追讨上亿税金。
原因是：市府原本认为该地大部分皆会用作转运站，直到2010年落成後，才发现转
运站只使用不到一成，百货公司、旅馆与汽机车停车场占了九成以上，市府向统一
追讨94到98年的地价税，共1亿6千万地租。
统一提出BOT时签下的合约，表示依照合约，不需缴税。他们将根据合约向法院协调
，如谈不拢就交由法院仲裁。早先市府订下「促进奖励投资方案」，先允许业者免
税之後，再开始追税，而原本该收的亿元税金，可能一元也拿不到。
http://news.cts.com.tw/nownews/politics/201205/201205281012946.html
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.217.23.85
1F：→ chewie:会盖出这种转运站 有时候觉得市府根本是自找的... 05/30 10:46
2F：推 WeAntiTVBS:帅呆了 台北转运站(万达通 京站) 市府转运站(统一) 05/30 10:48
3F：推 goshfju:该说统一不意外吗XD 05/30 11:01
4F：→ Kazamatsuri:市府的人还说盖了才知道有商场 科科 XD 05/30 11:15
5F：推 cassine:北市府的无能看来是没有下限的 05/30 11:42
6F：→ Guis:看看精美的京站... 再看市府站... 刚好嘛(烟) 05/30 11:59
7F：推 busgoer:什麽时候来处理一下台北转运站 05/30 12:44
8F：→ WeAntiTVBS:推楼上 何时北市府才会好好修理万达通 05/30 13:32
9F：→ yuliwang:不先修理京站先搞市府.... 05/30 13:38
10F：推 visa9527:不知道双子星有没有盖完才发现机捷车站规模不符问题 05/30 14:05
11F：推 kutkin:应该会钓出某位护航乡民 他坚称有问题就去检举。 05/30 14:15
12F：推 WeAntiTVBS:千文兄应该出动了吗(茶) 05/30 14:17
13F：→ hicker:所谓检举归检举 受理者应该是有受理与否的权力吧 05/30 14:28
14F：→ cosmic:检举一定要办（除非是匿名） 不然若情形属实而不办是可以 05/30 14:43
15F：→ cosmic:告渎职的 05/30 14:43
16F：→ chewie:统一是不可能未经市府同意提出这种设计的，市府根本没能力 05/30 15:54
17F：→ chewie:审查/掌握这种兼具商业机能的案子，现在回头追税 05/30 15:55
18F：→ chewie:只是让人怀疑当初市府究竟是怎麽把关的 05/30 15:57
19F：推 komachi275:请问市府是不是也会有人因此案而被究责呢? 05/30 16:10
20F：→ komachi275:如果市府有审核通过设计图 那应该要有人负责罗? 05/30 16:10
21F：→ chewie:当然 BOT审查+都市设计审查+环评+建照审查...etc 最主要就 05/30 16:23
22F：→ chewie:是BOT审查 我才不信市政府没人看到业者提出的设计方案 05/30 16:23
23F：→ chewie:如果当初通过了 现在来追税 不就说明当初审查有问题? 如果 05/30 16:24
24F：→ chewie:设计方案通过通过是合法合理的 那现在来追税是干啥? 信赖保 05/30 16:25
25F：→ chewie:护原则这时候就丢光光啦? 乱搞嘛... 05/30 16:26
26F：推 sleepyrat:这样投资业者也无所适从了...... 05/30 16:35
27F：推 WeAntiTVBS:这种时候谁管你保护原则.. 05/30 16:35
28F：→ sleepyrat:如果市府所言属实，那就是统一擅自变更用途与设计罗???? 05/30 16:37
29F：→ wowiwow:要是统一擅自变更设计 市府怎麽会发建照跟执照.. 05/30 16:40
30F：→ CORSA:论现场实际运作情况,京站的转运效率远远低於市府~该先办谁? 05/30 16:53
31F：→ chewie:哪有可能擅自变更用途与设计 使用执照根本拿不到啊 05/30 16:56
32F：→ chewie:BOT审查以外还有都审/环评/建照/使照好几环把关 BOT审查 05/30 16:57
33F：→ chewie:没做出结论 其他根本办不出来 而在处理其他环节时 也只能 05/30 16:57
34F：→ chewie:依循着前面的审查结论走(有变动得回头送变更许可) 就算统一 05/30 16:58
35F：→ chewie:真的吃了熊心豹子胆 硬是违规变出个百货公司+饭店好了 市府 05/30 16:58
36F：→ chewie:也还有断水断电勒令停业可用 追税只是显得市府根本有问题 05/30 16:59
37F：→ chewie:讲白一点 考试出身的公务人员根本无法审查复杂的商业复合 05/30 17:01
38F：→ chewie:开发机制 业者也只是在市府画的圈圈里设计 显然就是当初 05/30 17:01
39F：→ chewie:这个圈圈画的有问题 05/30 17:01
40F：推 Guis:讲白了就是北市府乱搞 05/30 17:06
41F：嘘 kudo070125:嘘北市府 当初合约里面明明白白 审查 发照都是你们 05/30 17:22
42F：→ kudo070125:现在才来办人家? 别搞笑了! 05/30 17:23
43F：推 akway:最近缺钱吧 脑筋动到这里来 05/30 17:24
44F：推 komachi275:阪急可以打诉愿了... 05/30 18:04
45F：→ KCETinTW:不符合规划用途, 追讨税款何错之有??? 05/30 18:11
46F：→ KCETinTW:支持市府追讨到底 05/30 18:12
47F：推 komachi275:市府是该追讨 不过等到营运了才知道与规画不符 有人该 05/30 18:14
48F：→ komachi275:下台...不过最後可能也只是个余文而已.... 05/30 18:14
49F：→ Guis:不符规划用途... 那当初建照怎麽发出来的 =.= 05/30 18:35
50F：→ yuliwang:真要讨，那当初承办人员也准备一起被办吧 05/30 18:38
51F：→ owenx:拿人____与人消灾啊～回去翻一下当初是谁任内核过的嘛XD 05/30 19:39
52F：→ chewie:厂商也只是照政府画的范围与规划方向去做 说真的当初假设 05/30 19:53
53F：→ chewie:政府规定30%楼地板要做转运站(初步规划也可以开标让专业 05/30 19:54
54F：→ chewie:顾问公司来做) BOT业者拿10%~20%的方案会那麽轻松过关嘛? 05/30 19:54
55F：→ chewie:说真的 即使是29.9%可能都不一定会过了...现在才"发现" 05/30 19:55
56F：→ chewie:BOT业者规划太少楼地板当转运站 显然当初政府就有问题吧? 05/30 19:56
57F：推 a4567850:这....该笑吗?盖这样到底本体是转运站还是商场....啧啧 05/30 19:59
58F：→ a4567850:而且既然有问题的话那当初是怎麽通过的....市府不用负责 05/30 20:01
59F：→ a4567850:吗?....虽然到时候一定是推个鱼纹就是了 05/30 20:01
60F：→ owenx:啊，突然想到政风处的电脑中毒挂掉，可能短期内没办法调查:P 05/30 20:14
61F：推 xenakis:统一的转运站不是还得奖，市府又要沾光又要找碴，也不看看 06/05 11:47
62F：→ xenakis:京站搞成什麽德性，还好意思说统一的转运站 06/05 11:48