房产诈骗TOP 10公布！第一名恐怖手法「国人1个月被骗40亿」 https://news.housefun.com.tw/news/article/120026462515.html 好房网News记者黄芸涵／综合报导 房产诈骗案层出不穷，不管是假遗嘱、假买家骗订、 假投资设定抵押权等，一不注意就落入陷阱中，该如何破解地政类的诈骗手法呢？嘉市地 政处引用内政部警政署防诈宣导、网路温度计DailyView-时事网路大数据分析，整理了地 政类诈骗案件常见的十大手法： 第①名 假投资真诈财诈骗：以「养、套、杀」手法逐步 骗取资金，根据内政部警政署「165打诈仪表板」，光2025年4月，假投资真诈骗受理案件 就高达2,689件，财损金额破40亿元，成为诈骗手法第一名。 房地产示意图／好房网News记者林和谦／摄 第②名 假房贷诈骗：「低利房贷」、「信用不好也能贷」这类话术诈骗！ 假借帮忙之名，骗你签空白授权书、交出权状，再串联其他诈骗，用合法外包流程把房 子过户，若文件细节若没写清楚，可能会背负无上限的债。 第③名 地政士、代书诈骗： 利用民众对专业人士的信任，冒充地政士或代书，与不法房仲合作，进行过户或申请贷款 等诈骗，一不小心，毕生积蓄和房产全被卷走。 第④名 契约诈骗： 契约诈骗手法多样，利用买方拟定的合约，在付款条件或交屋细节动手脚，像是 隐瞒实际付款时程、设下不合理的分期方式，让卖方无法如期收款，权益受损。 第⑤名 斡旋金、订金诈骗：无论是租屋还是买房都可能遇到。常冒充仲介，以「保留房源」、「促成交易」催你汇款，一旦得 手就消失，房子没拿到，钱也追不回来。　 第⑥名 假装潢诈骗： 常见套路，就是营造「缺工抢手」、「限时优惠」的紧迫感，逼你赶快签约。开工後又用「材料涨价」、「人力 成本提高」为由，不断追加工程款。 第⑦名 假检警诈骗：假冒检察官或警察，他们用一套话术营造紧张气氛，让人一时惊慌失措，不敢多问、不敢求证，就这样一步步走进陷阱 ，把一辈子的积蓄、甚至房子拱手送出。 第⑧名 伪造代笔遗嘱：专门锁定无人继承、或家属久未处理遗产的诈骗手法。过程中还会找里长、律师、公务员担任同夥人，利用职务 掩护诈术，让整份文件看起来滴水不漏。 第⑨名 假屋主、房东诈骗：诈骗者常假冒屋主、房东，上传美照、标榜租金便宜，吸引租屋族私讯，用话术骗说人在国外、不方便看房 ，要求先汇订金或保证金「保留房源」，一收钱立刻人间蒸发。　 第⑩名 假买方诈骗： 诈骗者常装得诚意十足，先爽快付头期款博取屋主信任，让屋主交出权状正本、印监证明 、身分证影本和印监章交给他人代办，诈骗者趁机办理过户，甚至把房子拿去抵押借贷， 银行拨款後直接落跑。 嘉市地政处表示，想预防地政类诈骗手法，请记住防诈3要领：1. 冷静、2.查证、3.报警，多多利用与关注「165打诈仪表板」，不仅能掌握最新诈骗手法 ，还能提升防诈免疫力！ 原文网址: 房产诈骗TOP 10公布！第一名恐怖手法「国人1个月被骗40亿」 | 好房网 News https://news.housefun.com.tw/news/article/120026462515.html -- Mr. Raindrop, falling away from me now. / / ∕︵︵︵︵︵︵︵﹨ Mr. Raindrop, falling away form me now. / / ◢██◣ ∥ / / Do you know how much you mean to me, why must you leave? ⊙ ⊙ ∥ I'm just a flower on a tree, why must you leave? ◢ ▆ / / Mr. Raindrop, falling away from me now. --

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