※ 引述《gogin (一个人的孤单与寂寞)》之铭言： : 你要说诈骗时 我想你应该要把事情始末通通说清楚 : 依照你的逻辑 只要使用话术就叫诈骗 : 我想XX购物台应该也有很大的问题 如果你所谓"诈骗"是以刑法诈欺罪定义，抱歉这种话我可没说 但我相信我们对"话术"的看法确实南辕北辙 至少对我来说，使用话术的目的绝不是为了"更有效的阐明真相" : 好吧 : 我来说一下好了 我不知道你的这物件在哪里 : 我来平反一下 : 你的行情价格是哪里得来的?? : 是不是跟30坪50坪的房屋去比较 : 得到了一个行情贵十万的价格?? : 有违建??表示有增建?? : 增建也是有价值的 知道吗?? : 小坪数会诉求低总价 也就是单价会比较高 : 如是在台北市那种地方 单坪贵10万真的还好 : 依照你在房屋版买的时间点算 : 搞不好现在脱手还小赚一笔 : 那你会感谢谁?? : 不过要是当地一坪3万 : 你家长辈买13万 : 那就十分黑心了~0~" : 不要用这种含混不明的语言来带过 这个板不是房板，基本上简单说出一些状况 爱信就信，不信拉倒，相关案例网路一堆，何需我赘言？ 请搞清楚一点，我不是在这板找你或任何人申冤的 也无意在这边攻讦使我家长辈买下那物件的特定房仲 你要用攻击性这麽强烈的词汇来对我说话时 请先考量一下你有何立场，而我是否有那个义务要承受你这些辞汇。 单纯的尊重问题，好吗？ 如果你要问那我可以告诉你，这行情价就是和现在大约坪数和类似性质物件的均价去比的 同一个物件三个月前刚成交，三个月後每坪高出12万卖出 该地区每年房价涨幅2~3万，就那物件单月涨幅4万，你要告诉我这是一般行情？ 是啊是啊，在投资客和房仲眼里可能很一般吧。 我在房板PO文到现在也才10天出头吧 现在脱手小赚一笔....拜托你来跟我亲戚买好吗？ 反正听起来你要小赚一笔还满容易的，让我们小赚一笔，你再大赚一笔，大家都happy。 : : 马上陷入极深的自责和痛苦之中 : : 趁这机会也提醒将来可能会透过房仲买房的朋友 : : 许多房仲设局的手法及话术，和诈骗、直销集团等几乎如出一辙 : : 但这类案件上了警局或刑事庭，通常只会被定调成"买卖纠纷"来看待 : 你的钱并没有变成0 当然是买卖纠纷 这是什麽理论？你确定诈欺与否是这样判断的吗？ : 觉得被骗为何不告诈欺?? : 在签约过程中 一定有疏失 : 包括跳过审阅期等等 : 没拿出附近房屋均价等等的 : 都有可能胜诉 很遗憾的，你所说的跳过审阅期和没拿出附近房屋均价的状况都有出现 但光这些状况依然只是买卖纠纷。 也很微妙的，你前几行才刚说"当然是买卖纠纷"，过几行又说告诈欺可能会胜诉 没有质疑你的意思，但请坚定一下立场，我在回文上也比较能保持一致性。 或者你有同样状况但刑事判决确定的案例可以提供？ 不是在激将你，有的话我真的会很谢谢你。 : 真的那麽不甘心 消费者胜算颇大 : 就去上法院告啊 毕竟自己也冲动了不是吗?? 调解不成是要告没错。但我们告或不告似乎都没有让你在这质疑"去告啊"的理由。 : 恶房仲还是有法律可以告 : 你买了房子 还有一间房子在 : 但诈骗集团呢?? : 你只会换来一张债权凭证 : 不否认你说的有部分道理 : 毕竟话术就是引君入瓮的方法之一 : 但如你说的 : 双捷运线?? : 这是事实啊 : 租金丰厚 : 那我没话说 : 这是空口白话 : 但可以要求仲介方提出相关的证据来证明 : 我只是觉得这篇文章应该要平衡一下 : 虽然很多人觉得仲介就是诈骗集团份子之一 : 但 我还是觉得要说一点话才对 我已经说过了，我没有要一竿子打尽所有房仲的意思。 只是提醒将与房仲有接触的人用最大的限度去小心提防，请问你要"平衡"什麽？ 双捷运线??事实啊。这个地区有潜力??事实啊。 那些直销、吸金集团告诉你如何如何拉老鼠就"有机会"赚大钱...也是事实啊。 所以勒？我们要顺便替他们平衡一下吗？ --

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