http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC4/7563042.shtml#ixzz2EtLgJBqg 诈团卧底当房仲 假卖房骗千万 【联合报╱记者刘峻谷／台北报导】2012.12.13 02:54 am 房仲业竟然也有卧底！诈骗集团派人冒名到房仲店任职，伪造屋主的证件和所有权状，再 找女摊贩假扮屋主与有意购屋的梁姓男子签约，骗走头期款一千万元。女摊贩昨天被法院 判刑一年八月，其他骗徒不见踪影。 整出骗局最惨的是梁姓男子被骗一千万元，求偿无门；因为「人头屋主」女摊贩在中坜卖 早餐，没有资产可查扣，其他骗徒都用假证件，只能要求房仲店负起连带赔偿责任，但官 司势必耗日费时。 土地代书林志冠指出，要防止被骗，可在每分证件影本加注使用目的，例如「仅供契税使 用」；其次要注意付款程序；签约後屋主要交出所有权状，权状如同钞票摸起来粗糙且有 梅花浮水印等防伪设计，彩色影印或雷射扫瞄的纸是光滑的。 判决书指出，二○一○年九月，一名男子持伪造的「陈进财」身分证，到台北市大直一家 房仲店应徵录取为业务员。陈进财随即锁定北安路新大楼一楼店面托售案，由同夥「陈志 勇」到房仲店佯称要投资，由陈进财和同事带看店面。 陈志勇假装很满意，当场掏支票付卅万元斡旋金，同意以四千万元成交，约定七天後签约 。签约当天，陈进财藉机影印王姓女屋主的身分证和土地所有权状，陈志勇则打电话声称 临时有要事，改约他日再签约。 这个诈骗集团透过「卧底仲介」取得女屋主的相关证件影本後，找到住中坜观音乡的梁姓 买主，由陈进财取钥匙开门让梁到台北大直看店面，声称屋主急於变现。梁看了十分满意 ，出价三千一百万元成交。 陈进财等人再透过绰号「帅哥」的男子以两万元代价，找在中坜市普中路摆路边摊的夏姓 女子；用夏女的照片伪造王女身分证及房地所权状，假扮女屋主与梁姓男子签约，骗梁付 头期款一千万元。 不知情的土地代书将所有权状送士林地政事务所办理登记，才发现是假的，报警循线逮捕 夏姓女子；但主嫌陈进财、陈志勇都是假名，早已逃之夭夭。 士林地院去年审理本案，夏女向人借十万元赔给梁，恳求原谅；法官认为其情可悯，判刑 一年八个月、缓刑三年。检方不服上诉，高院昨认为夏女一时贪念害梁被骗走一千万元， 求偿无门，不值得同情，取消缓刑。 --

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