作者sakurammsrx (+9肥宅算盘子)
看板Boy-Girl
标题Re: [讨论] 为什麽现在女生很多只住新大楼？
时间Tue Dec 6 11:41:38 2022
你没在看房子吧
反而是旧大楼很多健身房游泳池的
一些新大楼
除了豪宅取向的
大多以降公设降到几乎只剩双梯跟顶楼，了不起再一个联谊厅或是小朋友玩的公园
双梯是法规一定要有
然後就算要买旧也不建议买旧公寓，至少也买旧大楼
有的连管委会都没有，像我学长买了公寓，上面漏水要修，他还得自己去跟楼上住户收维
修的钱，而且现在老公寓整起来更麻烦
现在很多建商为了让坪数售价低，看起来很便宜，都尽量减少公设到除了必须的地方以外
都没了，像外面装置艺术其实也是法规里面规定要有一定比例
只是很多都把售价灌在停车位这样，然後买房一定要买车位
说实在这跟男女板无关，但是买旧公寓真的在赌运气，你要买旧公寓乾脆租大楼还比较舒
服
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※ 编辑: sakurammsrx (1.175.131.136 台湾), 12/06/2022 11:42:52
1F：→ VoV: 公寓老阿姨房东会来嘘你,害她们租不出去喔(笑) 12/06 12:07
2F：推 a28829424: 推一楼。认识几位公寓房东，成天在网上用一些歪理骗年12/06 12:14
3F：→ a28829424: 轻人不要买房，真的很急= =12/06 12:14
4F：推 Newmbxz: 那篇就幻想的，现在预售屋几乎找不到1000内还有游泳池的12/06 12:27
5F：→ Newmbxz: 但在这版刚好可以钓到同温层取暖12/06 12:28
6F：推 lonelytea: 都更价值有差12/06 12:32
7F：→ eubrooke: 推同温层取暖 12/06 13:19
8F：推 xoxoxxoo14: 旧大楼要挑到社区住户水准不错的就可以 有水准差一点12/06 13:32
9F：→ xoxoxxoo14: 的整个社区脏脏旧旧 至於游泳池 我看过旧大楼有的几乎12/06 13:32
10F：→ xoxoxxoo14: 都没在用耶12/06 13:32
保养要$，管委会还得存保养电梯的费用，主要是回他前面说的什麽旧大楼公设少
※ 编辑: sakurammsrx (1.175.131.136 台湾), 12/06/2022 13:37:33
不过真要说我是觉得买新不买旧，宁可住远一点
※ 编辑: sakurammsrx (1.175.131.136 台湾), 12/06/2022 13:38:20
11F：推 mithuang: 游泳池依法还要有救生员在旁才能游开销超大根本没人想设12/06 13:41
12F：→ mithuang: 置12/06 13:41
13F：推 Newmbxz: 新屋有管委会的，很少摆烂不保养公设的 12/06 13:41
旧的大楼社区比较会为了省钱停用一些设施，新的其实现在建商自己也是流行尽量压非必
要的公设了
※ 编辑: sakurammsrx (1.175.131.136 台湾), 12/06/2022 13:44:12
14F：推 wwwwwwww: 整天在那旧公寓不会倒的我才觉得是奇葩，就算本来盖的很 12/06 15:43
15F：→ wwwwwwww: 紮实，经过几十年每年地震被震被晃几次，结构一定会渐渐12/06 15:43
16F：→ wwwwwwww: 受损，就跟人年纪大了会开始这边病那边痛一样，而且建筑 12/06 15:43
17F：→ wwwwwwww: 物结构受损根本看不到，某天损伤超过极限，就是悲剧了 12/06 15:43
18F：推 roybaboon: 健身房是新建案都会有，三温暖泳池才没有 12/06 15:50
我前年看房很多都没有阿，还是这两年疫情有变
19F：推 ken12121984: 旧大楼的管委会根本没什麽实质用处 12/06 17:09
看地方，不一定
20F：→ Wx7621: 有游泳池的我都先跳过 小型三温暖spa的可以 12/06 17:20
21F：嘘 junsport: 讲得好像有管委会就有用，我为了烧金纸的事情还自己跑去 12/06 18:10
不是讲管委会有用，而是没管委会的公寓只会更糟糕，你是哪边文字理解能力也问题吗==
22F：→ junsport: 法院提告管委会，管委会才把禁止中庭烧金纸加进住户公约 12/06 18:10
23F：→ junsport: 里面 12/06 18:10
24F：推 hcwang1126: 无梯公寓就是廉航 便宜只是省下你以为不需要的东西 12/06 19:56
25F：→ hcwang1126: 万一你肚子饿 没订有钱也是买不到便当 12/06 19:57
26F：→ sky0158: 嗯，以前还有社区SPA的吧？有人把房子租出去後，让房客缴 12/06 20:00
27F：→ sky0158: 高额的管理费，再每天使用那些SPA、健身设备，但很快就房12/06 20:00
28F：→ sky0158: 客就跑了，因为那些设备损耗的速度比你想像中快得多，SPA12/06 20:00
29F：→ sky0158: 能撑一年就不错了，健身设备坏得更快，毕竟建商一定挑便12/06 20:00
30F：→ sky0158: 宜的，甚至本来就瑕疵品，再加上住户根本不珍惜，当然一 12/06 20:00
31F：→ sky0158: 下就坏了。现在的新大楼为什麽不流行这些设备呢？其实是 12/06 20:00
32F：→ sky0158: 这种大楼不保值，市场自然淘汰的，对租客而言，每个月多 12/06 20:00
33F：→ sky0158: 花一、两千的管理费去租一栋有健身房的大楼，为什麽不直 12/06 20:00
34F：→ sky0158: 接去健身中心？反正花的钱差不多，甚至还比较便宜。12/06 20:00
35F：→ abby2007: 不是啊，如果有钱的话谁会选旧公寓12/06 20:44
上一篇阿
※ 编辑: sakurammsrx (220.135.56.144 台湾), 12/06/2022 23:59:21
36F：推 dreamyello: 适合买中古公寓的： 对居住品质要求不大 希望居住空间 12/08 17:16
37F：→ dreamyello: 大 没有打算给下一代接着住会卖掉 12/08 17:16
38F：→ dreamyello: 长期持有要多考虑一个都更难易度 12/08 17:17
39F：→ dreamyello: 适合买新成屋的：有钱 空间要求不大 新建筑法规要求住 12/08 17:19
40F：→ dreamyello: 宅该有的项目多到老房子完全比不上 12/08 17:19
41F：→ dreamyello: 光是一个居室隔音地板法规就能打死全部中古屋 12/08 17:20