作者kenken7389 (躲躲)
看板Boy-Girl
标题Re: [求助] 女友把结婚跟买房画上等号了
时间Wed May 22 18:57:28 2013
我本身也碰到跟原po类似的问题，最後算是圆满解决了，所以来分享一下
首先，要有房子才有家，这个是家庭观念的问题
没有在说对错的，她的观念如此，表示她们家的观念大概也是一样的。
就算你说服得了女友，也不一定过得了岳父母。
其次，不要一昧的反对，好好的规划算给她看。
先以买房+结婚为前提，因为你只有100万，所以瓶颈在你身上。
再假设买房结婚所有的花费你女友都愿意分担一半，并且你没有父母金援。
在台北结个婚，酒宴算打平，阿里不答的东西包含婚纱蜜月加一加算40万包到好，
我想大多数朋友都会觉得太乐观了。这边你先扣20万。
剩下80万，预设你们要找的是20坪上下两房一厅，
再假定你们运气很好买到装潢过得去的，总得重新粉刷之类的吧，算10万。
家具/家电，又运气很好屋主冷气不拆走，我年前刚买完抓15万(名牌品另计)
你再扣12万。
看到了吗?你剩下68万。头款限制在68+68，抓整数140好不好，
以贷款8成来说，只能找700万的房子。
再来现在一般女生会要求住电梯大楼，20坪上下的房子加公设跟机车位算28坪好了
除下来你的预算范围就会是25万/坪…
以这个为目标开始找房子，我想没多久就会找到新北最外圈的地段了。
当然这只是我依照可能状况预估的，原PO自行增减。
重点是你要分析给她听，所有的优劣，让她思考下一步是要怎麽做。
加码?放弃?修改条件?
而你心态也要改变，为什麽买房不能当成投资，乐观以对呢?
把买房子跟回南部当成两件事来看待你会比较能够跳脱出思路的回圈。
投资下去买房子没有稳赚的，但这个局你赢面大，为什麽呢?
你不只有了房子，还赢了个老婆。
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五百年前的一个下午 我一如往常的工作 劫财不劫色 当时我抓了一个女的 可是我并没有
乘人之危 於是奇妙的事情就由一把紫青宝剑开始了 一个痞子莫名其妙的把剑拔出来非要
说是我拔的 然後这个叫玫瑰的女人又完全相信 还非要跟我成亲 我当然不答应了 於是我
就拼命跑...拼命跑...拼命跑...拼命跑...拼命跑...拼命跑...拼命跑...拼命跑...终於
让我跑赢了牛魔王 然後...(不对 我是那个女的) 就是那个像牛魔王的女人啦她送了一个
月饼盒给我 我就蓬的一声到这附近 顺手带了阿斗到你这来喝杯茶吃月饼 你信不信？
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◆ From: 36.231.86.184
1F：→ shamanlin:改成二楼公寓，就可以变3x坪然後在捷运附近了 05/22 19:02
2F：→ shamanlin:日後等他们收入增加了，再换成电梯大楼 05/22 19:02
3F：推 t98235299:推这篇！！！ 05/22 19:04
4F：→ kenken7389:另外要注意一下房贷开始後的生活问题，前面有人算了。 05/22 19:19
5F：→ kenken7389:我本身就真的刚好都打平，压力大不大就看自已调适了。 05/22 19:20
另外我想补充，个人的经验是女生会分阶段放宽条件，这边假定女生没什麽公主病吧…
男生请尽量站在客观的角度来评论每一个物件以及花费，不要一看到就打人家枪
让女生知道有许多东西不是不想而是暂时没能力办到
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这句话才是最大最大的重点，切记!
※ 编辑: kenken7389 来自: 36.231.86.184 (05/22 19:28)
6F：推 LeckieHero:其实您分析的我都有跟她讨论过了,但最後都会鬼打墙般的 05/22 19:28
7F：→ LeckieHero:回到结论就是要买在她家附近... 05/22 19:28
8F：→ shamanlin:所以他家到底在哪里，万华跟信义大直差很多捏 05/22 19:34
9F：→ kenken7389:原文有说她家附近42/P 05/22 19:34
10F：→ kenken7389:那表示随便就800起跳了 以现在算式根本不用考虑 05/22 19:35
11F：→ shamanlin:42/P也要看是怎样的房子，地段位置屋型屋龄都差很多的 05/22 19:37
12F：→ LeckieHero:其实我也有很认真的在看房跟home-sale版,实际算过我们 05/22 19:37
13F：→ LeckieHero:所能付出的头期款跟房贷负担能力以及以後的其他开销 05/22 19:38
14F：→ LeckieHero:加上现实的房价，现阶段能力真的不够 05/22 19:39
15F：→ AppleAlice:你们可能要考虑是现阶段能力不够还是永远都不够，我认 05/22 19:42
16F：→ AppleAlice:真觉得拼命存钱等过五年房价跌是梦话，真的不行，各走 05/22 19:42
17F：→ AppleAlice:各的路也是选项，她去完成她的买房梦想，你也可以如你 05/22 19:43
18F：→ AppleAlice:所愿回把生活圈移回南部 05/22 19:43
19F：→ shamanlin:就不要拼命存钱结果发现过几年存的钱比房价涨的还少 05/22 19:44
20F：→ shamanlin:反正我上面一篇有提一个收入跟你差不多的例子，现在已经 05/22 19:48
21F：→ shamanlin:买了房爽爽住，只是要住新北跟公寓，能不能解决就看你 05/22 19:48
22F：→ kenken7389:说来说去就是房子的条件&钱啦，好好沟通有办法的。 05/22 19:52
23F：→ kenken7389:小弟本人我半年前也是这样走过来的。 05/22 19:53
24F：→ kenken7389:但我对买房子持开放态度，所以女友家说要有就有吧 05/22 19:54
25F：→ kenken7389:原本条件也是没有千万办不到的，最後也是逐步妥协了。 05/22 19:55
26F：→ kinling:推这篇 刚竟然推错篇XD 05/22 20:56
27F：推 alice0103:推~~其实妥善沟通&试算一下将来生活的花费，若可行 05/22 21:17
28F：→ alice0103:不要轻易说放手唷 05/22 21:17
29F：推 abc06:中肯 这预算只能买到新北外围 三峡 树林 莺歌 林口 05/22 22:17
30F：推 tsming:女方就是要住娘家附近，没打算跟他谈啊XD 05/23 08:30