作者ch1260358 (席特)
看板Boy-Girl
标题Re: [求助] 婚前买房登记谁名下重要吗?
时间Fri Mar 15 23:26:53 2013
※ 引述《blueheart20 (看不到的女人是最美的)》之铭言：
: 小弟最近买房,原本签约时是登记我跟女朋友共同名下,
: 最近办理公教贷款,银行说不能办理,理由是我女朋友不是公教人员,
: 还说除非名子改用我一个人的名下申办才可以,
: 但问题就来了,因为登记共同名子我女朋友开心了很久,
: 没想到银行会来这招,现在可能要改用我名子申请,
: 但我女朋友也希望办好贷款可以再用过户的名义给她一半的产权,
: 只是要再多花好几万,不知道有没这个必要...
: 还是该花的就是要花?
我只能说房子贷款谁缴，就谁的名字
我没有诅咒你们的意思，但是房产共同持有在分手後处理起来非常麻烦
不然你们就在过户前先登记，房产他自然有一半
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可能是我见识太薄弱，我第一次听到要特别过户一半产权
除了过户的税金之外，你还要被课"赠与税"
即使你打了买卖契约，国税局还是会去查你女友的资金来源，他没钱照样认定是赠与
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除非他有缴这一半的贷款跟以上的税金，不然小的我建议还是不要的好
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.34.217.210
1F：→ uwmtsa:婚後就没赠与税的问题,所以等结了婚再说 03/15 23:56
2F：→ u48652004:推楼上，夫妻不受限赠与金额 03/16 09:17
3F：→ MATSUMIA:没意义啊，离婚还不是照拿一半... 03/16 10:14
4F：→ MATSUMIA:啊，婚前买的，当我没说 03/16 10:15