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标题[新闻] 士林「特力屋」惊传5月歇业!官方急澄
时间Thu Apr 16 21:55:38 2026
士林「特力屋」惊传5月歇业! 官方急澄清曝改装计画
2026年04月16日 11:21
记者项瀚/台北报导
「特力屋」士林店规模庞大,占地4000坪,全馆将在5月11日暂停营业,进行商场改装,
将引进其他零售品牌、美食街等等。
经查,房东地主大有来头,为宏泰集团关系企业,该集团掌门人林鸿南被誉为「全台地王
」。
▲特力屋士林店规模庞大,占地4000坪,地主是宏泰集团关系企业,掌门人林鸿南被誉为
「全台地王」C(图/记者项瀚摄)
「特力屋」士林店位於基河路上,紧邻中正路、士林夜市,该店规模相当庞大,也开业超
过20年,而近期在橱窗外贴上「改装出清,3折起」,但尚未张贴何时开始改装的公告。
此消息在Threads上曝光,网友们众说纷纭。对此,特力屋官方帐号特别留言回应:
「特编来澄清!特力屋士林店是配合商场同步进行全面装修,暂停营业只是期间限定喔!
」
该建物占地广大,高达约4000坪。
建物方面,为屋龄25年的2层建筑,营业面积约3800坪,B1是「HOLA 和乐家居」、1楼除
了有间争鲜小店面,其余空间都是特力屋。
经查誊本,土地由凯达实业、鸿胜实业持有,约30年前就透过共有物分割取得。
这两家公司都是宏泰集团的关系企业,也就是由「全台地王」林鸿南所主导的宏泰集团。
▲特力屋士林店将於5月11日暂停营业,进行商场改装工程,1楼传出将引入迪卡侬。(图
/记者项瀚摄)
据了解,该商场就是由宏泰自己招商,定位是满足士林人日常采买、餐饮、购物、运动的
需求。
而该商场的改装规划为何?
记者实地走访,特力屋店员表示:「商场将於5月11日暂停营业,进行改装工程,1楼的特
力屋会变成特力屋+迪卡侬,B1的HOLA 则会变成HOLA +美食街。」至於是否还有哪些品牌
将进驻,就不得而之了。
颢天国际管理顾问业务总监邱鼎峯表示:「将商业空间面积分割,并导入多元商家,不仅
能创造更高的租金单价,极大化租金收益,更可吸引较多消费族群。以特力屋来说,在线
上购物群众比例逐年增加下,实体展示空间较过去精简;而迪卡侬近来又有展店需求,是
个双赢的结果。」
高力国际不动产业主代表服务部董事黄舒卫表示:「该地段精华,靠近士林夜市坐拥大量
人潮,且商场具停车场资源,能顺势达到集客导客效果,以交通地理条件来说又能吸引三
重、淡水、北士科等区来客,此外还紧邻正在兴建中的捷运北环段,颇具规划为多元商场
的条件。」
乐见商用不动产总经理韦昀廷表示:「该土地面积近4千坪,使用分区为住三,开发效益
惊人,但房东地主决定改商场,显示其资金实力雄厚,此外宏泰对於土地活化使用、商场
经营、招商都颇具实力与经验,信义计画区商场的成功就是最好的例子。」
https://house.ettoday.net/news/3150031
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