独家／天母25坪公寓仅888万！直击竟是台版「寄生上流」屋 东森新闻 2025年4月2日 周三 下午10:25 https://youtu.be/XN7qbRRi0JA?si=X_PIpPUtynVnheLt https://i.imgur.com/F0xBqgd.jpeg 台北天母房价高，竟然有25坪公寓求售，开价只要888万，三房两厅两卫这样的格局，在 天母正常行情至少都要1800万以上，为何这间房只要888万，原来是一间阳光屋，像是韩 国电影「寄生上流」的屋子。 地版全木质，让人有温暖的氛围，三间房间都大到能放的下一张双人床，有厨房、阳台、 浴室还有浴缸，超过25坪为何却只要888万，抬头望向窗外，景色几乎只看得到地板，屋 内收讯直接归0，一瞬间走进韩国电影寄生上流场景，原来屋子位地下一楼公寓，也就是 俗称的阳光屋。 阳光屋之所以叫阳光屋，是因为采光日照，比传统地下室来的好，只不过关掉总电源，实 际屋内能照到阳光的地方其实只有一小角。 虽说采光差强人意，甚至有人嫌弃阳光屋又湿又冷风水差，住进去身体感觉就会出问题。 但再看看价格，确实有极大诱因，同条巷子二楼以上每坪至少63－65万，一楼则上看100 万一间就要近3000万，阳光房一坪则只要20－30万，888万等於只要1／3价。 士北科房仲业者蔡筑涵：「地势比较高，所以比较不会有漏水问题，像这样水一定是往下 。」 因为山坡地形，天母在40－50年前，盖了不少像这样的阳光屋，不过阳光屋多数银行不给 贷款，或是贷款成数有限，可因为是天母一样是抢手物件。 除了自住，也有些人会买来收租，不过也有人质疑，这看起来就像防空避难室，真的合法 吗。 士北科房仲业者蔡筑涵：「当然是有权状，也有土地持分，依法合法的建物。」 强调合法合归该有的都有，门牌也清楚标上地下一楼，房仲也透露，物件才上架两个礼拜 就已经带看十几组，毕竟888万能住进天母成为有壳一族，对部分买家仍有一定吸引力。 https://ynews.page.link/z3fJJ --

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