芝山百坪孙东宝撤出不到半年　新租客曝光 2025年03月4日 09:57 记者项瀚／台北报导 去年底天母福国路「孙东宝」撤出百坪店面，引发话题，许多人都在猜该店面租金太高。 但在孙东宝撤出後，该店面马上就以每月27万元租掉，现场虽还看不出租客是谁，但据了 解是宠物用品店。 https://i.imgur.com/7z8fLNv.jpeg ▲去年底天母福国路「孙东宝」撤出百坪店面。（图／记者项瀚摄） 天母福国路三角窗店面，最初是「大批发百货」，是一间为综合购物、娱乐、美食的大型 商场，为在地地标，但在1995年结束营业，之後转为贵族世家牛排，再改成孙东宝接手。 不过去年10月，「孙东宝士林福国店」歇业，引发话题，跃上新闻媒体版面。 当时，有不少人就在猜，是该店面租金太贵，孙东宝扛不下来选择歇业。 然而，近期实价揭露，在「孙东宝士林福国店」歇业之後，该店面马上就租出去了，2门 牌合并1楼面积约139坪，每月租金达27万元，换算单价1947元。 记者实地走访，店面看板还能看到孙东宝的痕迹，目前铁门仍拉下，看不出新租客是谁， 但据可靠消息指出，新租客是宠物用品店。 乐见商用不动产总经理韦昀廷分析：「该店面较适合目的型消费的店家进驻，开设宠物用 品店合适，能吃到福国路、忠诚路的住宅量体，区域百坪以上的1楼店面供给不多，因此 能快速找到下一手，价格方面单价每月近2000元符合行情。」 住商不动产天母SOGO加盟店东周德义表示：「该店面虽属福国路阴面，店面效应不及对面 的宝雅及其他餐饮店，但位於三角窗，曝光效果仍不错，且紧邻捷运芝山站，距离天母人 潮最多的SOGO商圈不远，该店面仍有一定的效益。」 事实上，「孙东宝士林福国店」撤出该店面，可能也与集团的经营方向有关，孙东宝近年 全台店数明显下降，在天母原有4间店，近2年就收了2间，目前只剩下2间。 https://i.imgur.com/GyBhsWM.jpeg ▲孙东宝在天母一带的分店整理。（表／记者项瀚制） https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2918827&ref=mw&from=google .com --

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