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标题[新闻] 开价贴近市价 天母女儿杀母凶宅3380万
时间Sun Oct 13 21:45:53 2024
开价贴近市价 天母「女儿杀母」凶宅3380万求售
https://i.imgur.com/b6z4n84.jpeg
▲天母运动公园附近一处「女儿杀妈妈」凶宅求售,屋内装潢新颖,颇高级。(图/记者
项瀚摄)
记者项瀚/台北报导
天母运动公园附近一处「女儿杀妈妈」凶宅求售,屋内装潢新颖,颇高级。
不过开价3380万元,居然与其他户别没有明显价差。
在地房仲表示,通常凶宅为市价5~7折,但要开多少是屋主的权利,实务上也见过不少对
价格很有坚持的凶宅屋主。
天母运动公园附近一处华厦,2019年时发生一起疑似女儿杀妈妈的命案,闹上社会新闻。
据邻居说法过去该屋重新翻修过,连阳台都特别设计。
然而,该屋在脸书社团求售,该户位於5楼权状45坪,为4房格局,开价3380万元,换算单
价74.5万元。从刊登照片来看,该屋的装潢颇新、颇高级。
不过该刊登资讯已上刊几个月了,记者致电受委托的房仲电话,却是空号。
该社区屋龄42年,楼高7层,据实价登录资讯,今年共有2笔交易,成交单价落在75~80万
元间。
也就是说,凶宅求售户的开价竟跟市价行情差不多,没有特别便宜。
▲一般凶宅为市价5~7折。(示意图/取自免费图库Pixabay)
台湾房屋天母七段特许加盟店长黄翊华表示,该华厦靠近天母运动公园,区域中古华厦行
情7~8字头,而该物件总价带3000~3500万元,不算高总价,为市场热门产品,若没有凶宅
抗性,很快就可以卖掉。
至於该凶宅屋主开价与市价没有明显差距,黄翊华说:「一般凶宅就是市价5~7折,要看
『凶』的程度而定,但毕竟房子是屋主的,要怎麽开、怎麽卖是人家的自由,实务上也碰
过很多凶宅屋主对价格很有坚持。」
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶认为,该屋主开价接近市价,一来可能觉得装潢成本
不菲,二来也可能试试市场水温,这种物件在银行贷款上较难申贷,有意购置买方需准备
较多本金,且也需考虑後续转手问题。
https://house.ettoday.net/news/2833288
应该是这个新闻(?
https://reurl.cc/93A1KV
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