http://www.cna.com.tw/news/afe/201602290212-1.aspx 北市房价跌 中山北路7段仍年涨15% 发稿时间：2016/02/29 16:02 （中央社记者韦枢台北29日电）台北市房价下跌趋势确立，但仍有部份交易热门路段房价 小涨，房仲统计发现，文山区和中山区各有3个路段房价小涨，土林中山北路7段2015年平 均单价涨到61.18万元，涨幅15.1%。 房仲业者根据北市府提供40条热门交易路段房价资料，统计2015年和2014年均价上涨相比 前十名路段，其中士林区中山北路7段均价61.18万元，年增15.1%。 另外这10个小涨的路段，中山区有新生北路二段均价55.47万元，年涨3.9%、德惠街均价 57.48万元，年涨2.9%、农安街均价62.92万元，年涨1.6%。 文山区也有3个路段小涨，包括兴隆路2段均价49.36万元，年涨3.8%、兴隆路4段均价 41.39万元，年涨3.8%、福兴路均价39.14万元，年增1.6%。 住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，从这份资料看起来，房价相对偏低且机能稳健的 区域表现较佳，显见自用客户对於机能与价格仍相当关注。 住商不动产北市区经理钱思明认为，中山北路7段荣膺第一，与中山北路买气与价格稳定 有关；八德路四段与文德路都有生活机能强的优势，也是不少买方的进场首选，对於购屋 人有一定的吸引力。文山区与中山区本次进榜的路段，都有价格相对低，区域中古产品选 择多的优势，也吸引想成家的首购入住。 综观未来，徐佳馨认为，北市价格仍有修正空间，但优质区域买方询问度仍高，愿意持续 等待，预估修正幅度不大，购屋人应该多看多观察，才能抢进最佳买点。 -- 没想到士林区竟然地价上涨的幅度，会上新闻，有点令我讶异。 -- ╭═╮ ╭═╮ ╭═╮ ║▌║ ╭═══╮╭╯▌╰╮╭╯▌╰╮╭═══╮╭═╮═╮╭╮╭═╮ ║▌║ ║▌╭╮║╰╮▌╭╯╰╮▌╭╯║▌╭╮║║▌╭═╯║║║▌║ ║˙╰═╮║˙╰╯║ ║˙╰╮ ║˙╰╮║˙╰╯╯║˙║ ║╰╯˙║ 　 ╰═══╯╰═══╯ ╰══╯ ╰══╯╰═══╯╰═╯ ╰═╮ ║ ╰══╯ --

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