https://news.cts.com.tw/cts/society/202307/202307292208896.html 预售屋完销盖不了　惊见烂尾工地！近60户拟告建商 陈尧棋 罗大伟 报导 / 台北市 台北市北投区温泉路上的某建案，去年10月底宣布完销，没想到今年7月建商却发送简讯 给买家，称营建成本高涨及公司营运困难，无法继续兴建，将安排买家退户，未来恐怕成 为烂尾楼，对此，当地里长表示，这间建设公司在当地的风评不佳，6月份收了买家第二 期工程款後就跳票，目前已有近60位住户成立自救会，预计找律师向建商提告。 一大片水泥地，中间还夹杂柏油补丁，旁边还有土石路面，施工到一半，角落处却已堆满 了水管扫把，营造工具等等，位於窄巷旁看似是一块废弃工地，但实际是一处「预售屋建 案」，华视记者陈尧棋，台北市北投区温泉路的这处建案，去年10月高调宣布完售，但今 年7月建商却突然发简讯告知，公司营运困难无法继续兴建，未来恐怕成为烂尾楼，台北 市北投区温泉里里长许智全说：「(建案)开始在盖的时候，其实他就有很多争议了啦，6 月初还有传讯息跟这些预购户的人说，要去缴交二期的工程款，大多数的人都已经去缴交 了，(建商)跑掉是上上礼拜的事。」 不只买家欲哭无泪，当地里长也相当气愤，怎麽样也没想到，前年风光举办动土仪式的建 商，一转眼却销声匿迹，这处建案原定地下3层+地上12层，总户数共63户，实价登录每坪 61.5万，明显低於市场行情，因此吸引不少人购买预售屋，台北市北投区温泉里里长许智 全说：「这些人(买家)他们有成立一个自救会，律师也有打电话给我，问我可不可以协助 他们什麽，登记说有哪些人打电话给我，购买户打给我我可以帮他们做资料。」 房市专家徐佳馨说：「这些建商烙跑他多数都已经有了一些新的规划，甚至於土地也已经 质押给其他银行或者是第三人，所以真正要取得到相对的赔偿，确实难度会高一点。」 实际拨打建案粉专的电话，如今已变成了空号，专家表示民众在购买预售屋前，务必评估 建商评价规模等条件，以免砸了钱却换不到自己的窝。 --

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