这篇是我在阅读前面两篇规划的时候，顺手搜寻的一些资讯，挺有意思的，但是 跟那两篇规划没有直接关系，所以另外回覆一篇。（本来都已经打好了，可是怎 麽排版都不顺，只好另外重贴，P币都没了 orz） 第一个提供给大家玩耍的是地籍使用分区图，看看你家附近是属於哪一种区域。 这次争议的水美旅馆及北投公园入口处附近的几个区域都是属於特定观光商业专 用区（简称观商），後半部几乎改成休闲地。至於加贺屋附近的公园用地是怎麽 回事我也不清楚，有人愿意拿这点去检举看看吗？科科。 http://www.zonemap.taipei.gov.tw/showmapMain.aspx　（IE only） 还有一个居住服务平台，我看不太懂这个网站是干嘛的，就要请各位板友帮忙了 解一下罗！ http://www.housing.taipei.gov.tw/ 北投缆车目前还是台北市政府既定的交通规划，也有参考传说中大家很想看的「 北投线空中缆车计画环境影响报告书」，及「北投士林科技园区区段徵收范围开 发计画环境影响说明书」。这两大开发案呢，前者找不到，後者可以在财政局的 网站上找到初稿，（档名：涂销全文，我不知道为什麽叫这个，该备份吗？） http://bit.ly/eiKQpJ 另外一份「北投线空中缆车计画作业说明概要」直接搜寻就可以找到doc档案， 里头有每一个预定站位置的现况照片北投线空中缆车计画环境影响报告书，可以 看看你家周围有没有入镜。 然後有兴趣的人应该会去进一步搜寻都市发展局的施政报告，10月份完成公告发 布实施计画有90个，跟北投有关的案件就有13个，其中大部分是北投士林科技园 区。审议中但已经公开展览的25个有3个跟北投有关，在这两块区域上： 1.泉源段四小段771地号等7笔土地保护区及新民段二小段125-1地号等3笔土地 住宅区为文教区（特）主要计画案；细部计画案。（薇阁国中案？） 2.关渡段三小段545-1 及549-1 地号土地公园用地为道路用地细部计画案。 http://goo.gl/yU2E4 〈变更台北市北投温泉亲水公园附近地区主要计画案〉应该跟这水美案比较有关 系。在都发局网站上找不到，只有在某个部落格找到这个版本。不过这个变更案 已经在民国八十八年通过了，所以现在也没办法进一步追究甚麽。 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!acTTuViZFQHen32OlR2ciqVq/article?mid=701 倒是〈变更台北市北投温泉亲水公园附近地区细部计画案都市设计管制要点〉这 个规则，照理来说都发局应该也要资讯公开的，却没有看到。不晓得有没有人有 这个法源法律网的权限啊？ http://db.lawbank.com.tw/FLAW/FLAWDAT01.asp?lsid=FL019426 奇岩新社区开发案看起来是通过了，这计画看起来很大，可是不晓得为什麽没有 获得同等的关注。这里可以看到细部计画。http://goo.gl/Sh5DS　也难怪那边 的公告地值上涨了75%，冒出这篇新闻： 北市41万笔土地中，上涨第一名的是北投奇岩新社区的区段徵收土地，100年 　公告土地现值为每坪23万1405元，99年为13万2231元，上涨了 75%；第二名 　为北投区行义路170巷、154巷及磺溪以西的山坡地住宅区，第三名为南港区 　的南港轮胎工厂。 邱太(火宣)指出，北投奇岩新社区及南港轮胎工厂都进行 　地目变更，因此土地上涨幅度相当惊人。http://goo.gl/sUwZb 北投站到新北投站之间的设计，在搜寻过程中有看到一元空间拟定的简报，有 没有进一步动作，我就不知道了。（都是图片） http://album.blog.yam.com/zerotoone&folder=6415215 同个部落格另外有撰文批评北投公园附近的都市计画，当作参考罗： 2. 都市计画之容积率与高度比规定未能反应地区环境特质、尊重历史风貌。 相较前述五个细部计画，其中「北投亲水公园附近地区细部计画」系唯一紧 邻台北市山坡地限制开发区，依实际现况高程显示光明路与温泉路高程落差 24公尺，计画区范围虽非山限，实质为山坡地地形，都市计画采高容积率， 并放宽高度比，高容积率下法定停车相对增加，当采低建蔽率设计时，必产 生超高层建筑及深挖地下室，对当地自然环境、古蹟历史风貌而言无疑是大 大折损。 3. 当都市计画与都市设计目标明确时，对於使用组别及原组别使用比率仍须 有一定之规范，否则发展结果容易偏离都市计画目标之期许。如「北投温泉 区附近都市计画」其中特定观光商业专用区，容许使用组别达32组之多，且 无使用比率规定，致建商采全栋住宅使用组别，都市设计审议阶段於法亦难 以规范。 http://blog.yam.com/zerotoone/article/18403589 --- 这篇有到爆卦的程度吗？好像还好。 -- 我除了宅没别的优点 (默) --

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