真的蛮长的，有要在关渡租屋或朋友要租屋的人可以留意一下，不要直接按 END，XD。 租屋地点为中央北路 3xx 巷 17 号 3 楼，位在关渡站和忠义站中间。 房东姓林，老公姓李。 ---------------------------------------------------------------------- 最近刚找到工作，去找了几天房子，最後在关渡附近找到一间还算喜欢的， 中间有透过仲介介绍，房子是老旧公寓内部重新改建，三楼那层分成五间套房， 其中有三间空房是尚未出租的，价钱分别是 9000、8500、7500，但仲介提到 那是有弹性的，基本上价位就是各砍 500 出租，包网路、不含水电， 看完房子後（3/2）决定了要租 7000 那间，所以就与仲介约了 3/4 号和房东签约， 然後当天老爸老妈都说要一起过去看一下，所以就三个人一起过去签约。 到了之後在一楼等了一阵子，因为仲介说他同事也在楼上带人看房子， 上楼後有一位女士（也就是仲介所说的同事）也正在带两位女生看房。 老爸看了房间之後，发现了一个大问题，因为 7000 那间房的床是钉死的， 床头跟床尾都刚好贴着墙壁，结果老爸（173 cm）一试躺，脚的部分要呈 90 度 贴着墙壁，头都还没办法躺平，我（168 cm）躺着是完全刚刚好，但如果加了枕头 可能就不行了，所以後来仲介建议我租另一间 8000 的，但因为我预算不希望 那麽高，所以老妈就希望仲介致电给房东说明情况，看可不可以酌量少个两三百， 後来仲介就去房外打电话沟通了几次（後来想到就觉得奇怪）。 正好另外两位女生也看完房子了，那位女士就过来说明状况，说其实一般女生身形 都不会睡不下那张床，她（157 cm）就上去试躺给我们看，说是我长太高了才会有 这问题，然後我们就在与仲介商讨是否能再与房东沟通看看时，她态度很不和气的 说：「不可能降价了啦，价钱就是这样阿，而且网路费是我同事口误才说有包含， 其实本来是没包的啦，阿现在包给你们算是给优待了啦」，感觉很有那种要租你就租， 不租就拉倒的感觉，当下让我觉得同样是仲介态度还差真多。 之後她就拉着老妈去讲附近住户的情况，提到楼上楼下住户是谁，对面门住的是 一对单纯的夫妻..等等，後来又提到他们当初定做那个床没想过会有不够长的问题 什麽的，他们都不租给男生的啦，blah blah 讲了好长一串，老妈觉得很怪， 就私下问仲介说那是房东吗，仲介就很尴尬的笑着点点头，并且叫我们不要拆穿她， 而且当时仲介先生一直暗示我不要租好了，他再另外帮我找房子，也问我要不要考虑 之前带我看的另一间屋主的房间。不过因为我比较全新装潢的所以就没考虑另一个屋主。 知道她是房东後就当面沟通了，不过大部分的时间都是对方不断的在说话， 後来讲了半天，我觉得他很明显的表示出自己是房东，才问说请问你就是房东吗， 对方才说对啦，其实我就是房东。整个过程虽然没有恶言相向，但实在不是很愉快， 常常让人觉得很无言，我稍微举一些例子好了，以下房东太太简称房。 * 房：「我跟你们说啦，我这个房子呴，除了华X的女员工我是不想租给别人啦， 像学生来住的话，到时候整天给我吵吵闹闹的，我才不要。通常是我在选房客， 不是房客选房间啦。」 * 房：「我也知道房子租人家，有时候可能你们也会有朋友来啦，我是没办法说叫他们 不要来，阿你看像朋友来的话，如果在这边洗衣服，那个水也是公用的，我们都不会 给你另外收钱内。」 妈（老妈通常都是会把内心 OS 直接讲出来的人 XD）：「哎唷，谁会特地带衣服来 这边洗啦，阿那个水费是会有多少钱。」 * 房：「我跟你说，昨天才有一个离婚的女人带着小孩说要来住，我才不租给她勒，你看 我也不是瞧不起她，不过我是跟她说你这样离婚，又还没有工作，住这麽好干嘛， 而且到时候小孩子吵怎麽办。」 * 房：「你知道我为什麽喜欢租给你们这种华X的女员工吗，因为你们每天都工作到很晚才 回来，阿假日都跑出去玩了啦，整个礼拜几乎都没什麽在家的。」 * 房：「那个楼梯间的电灯，晚上回家如果真的想开就可以开啦，我都不会给你额外 收电费。」 * 房：「你看我是真的很诚恳，那个网路费这样也是算附给你们了阿，阿不过通常 女工程师都是要自己再签一条啦，我附的这个是 2M，通常我看她们都会在牵一条 6M。 我看你到时候也是自己会再牵一条啦，没关系，我就先附给你，到时候你要再自己牵 ...（无限回圈）。我儿子很爱打电动阿，都用 8M 的，花了一百万给他补习， 结果都给我满江红，阿不过我看你 2M 会不够啦，我儿子都用 8M了。」 打到这里我也觉得自己当时不知道在想什麽，还是签了约，主要是我对新装潢的房子 很没抗拒力，然後又已经奔波了整整两天都在找，真的很累不想再找下去了。 签约中--- * 房：「我跟你说，你到时候要搬进来，不管地上放什麽东西都要给我扑上一层布， 这样木地板才不会给我刮坏。」 然後对着正在写契约的仲介先生说：「诶，阿你有没有给我标注说房子还我的时候， 都要给我恢复原状嗄，写下去写下去。你们可以来看我们家，也是木板地，住了八年 都没刮痕，所以你也要注意，不可以给我留下刮痕。 也绝对不能有宠物（这个讲好多次）。」 * 我：「请问一下喔，假如房间电灯还是冷气有问题怎麽办？」 房：「齁～这我们现在都是全新的，都有保固，你如果用一用有问题再叫厂商来看， 人为的你就要负责阿，阿不是人为的厂商要负责啦。」 妈：「哎唷，谁会去故意破坏那些啦。」 房：「这很难说喔，到时候如果有人喝醉酒，灯去打到也不一定。」 我：「那如果保固过了呢？」 房：「那到时候再说阿，反正保固有一年，之後要重新签约再说。」 * 我：「因为这边是山坡地，晚上很晚回来应该不会很危险吧。」 房：「不可能啦，我女儿国一，长的多标致阿，她也都十点多才回来阿。」 * 房：「我们这个是私人租屋，不报税的喔，契约书上有注明，因为我在士林夜市做 生意的啦，报税的话我会被查死喔。喔，对，我晚上做生意，早上睡觉，所以你不要 早上打给我。」 * 仲介先生在帮她写契约加注时，因为写错几个字，所以有划掉，她就一直很不友善的 嫌对方，说：「阿你怎麽写成这样啦，你重写一张啦，弄得乱七八糟的也不知道 在干嘛...」 仲介先生说会在划掉处盖章，她还是一直不断嫌... * 因为房间没附椅子，电脑桌又异常的矮（60 cm），是钉死的木桌，老爸就问说椅子 要怎麽办，房东就说我如果真的需要他就去买一个啦，然後她就跑去对面屋子说要 拿个 sample 给我们看，god 结果是一个比屁股还小，大概一个篮球大小的小藤椅。 看到她过去屋子才发现那就是她和她老公住的对面公寓，之前跟我妈说的单纯夫妻就是指 他们自己，囧。 * 後来有个怪怪的男人从某间套房摇摇晃晃的走出来，老妈问说他是谁，房东说那是 她大哥，老妈又问说他怎麽这样走路，房东就说阿他没睡饱啦。 还有很多例子我有点忘了，但到当时为止我只是想说房东不是个好相处的人， 到时候租房尽量避免接触就好。临走时老妈还是很客气的跟她说，以後我女儿要请 你多照料了。恩，只能怪我自己笨，要租怪不了别人。 隔天早上（3/4）因为一些私人因素，决定不去那家公司任职，但是房租、押金及仲介费 都给了，实在很头大，就打电话给仲介先生，请他帮忙问房东退租的事情， 因为原本公司是 3/10 开始上班，所以也就跟房东在契约上签了 3/10 入住履约， 我不是太了解法律，但我还没入住，东西也完全没搬进去，签完约到当时还不到 24 小时，我们是希望我方可以赔掉两方仲介费共八千元了事，结果没想到房东居然 狮子大开口，说她要两个月的租金，加上仲介费，也就是我们得付两万四，真是恶劣 到极点，就算是房出契约上也只是写若中途终止合约，应赔偿一个月押金， 更何况履约日期都还没到，房子完全没做任何改变，只是因为我们一次付清押金和 第一个月租金，居然就这样紧咬不放，照理说大可完全不给她钱的，後来又透过 仲介沟通了很久，之中她还数度不接电话，老妈都气到想记存证信函到他们家了， 後来搞了一天多的结果是加上两方仲介费我们总共赔一万元了事，她还要求要 先拿回钥匙钱之後再给，也不肯去仲介公司，一定要我们登门去还，老妈很不爽不想去 她家，最後是仲介帮忙拿去交换，才落幕的。 後来都很幸好没去住，要不然更多讨厌的事搞不好扯不完。 我知道租屋签了契约都是自己笨，不过要提醒要去关渡租屋的人要注意， 这绝对不是一个好房东，除了明显的势利，也很爱斤斤计较，非常不好相处。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 59.117.35.239 ※ 编辑: j3122 来自: 59.117.35.239 (03/08 17:40)