板桥新埔百亿开发案来了！双捷运精华大基地 Q2公开招商　 2026/03/24 07:58 文/记者朱语荞 https://i.mopix.cc/VCXtcO.jpg （台北市捷运局提供） 备受市场瞩目的「捷运板桥线新埔站（捷三）毗邻地土地开发案」，预计第二季公告招商 ，总投资金额估达128亿，将於25日下午3时在捷运展演厅举办招商说明会。 台北市捷运局表示，新埔站(捷三)基地面积约841坪，总开发量体达1万5,000坪。 基地坐落於板桥区文化路二段与莒光路交叉路口，拥有三面临路的完整地形，为该精华地 段稀有的待开发大面积土地。招商日期在9月截止收件，第4季完成签约。 捷运局进一步表示，此案基地步行2分钟即可到达板南线新埔站，5分钟可至环状线新埔民 生站，具备双捷运交会的强大动能。此外，透过捷运与台64线快速道路，10分钟内即可快 速串联新板特区与台北车站「西区门户计画」两大核心区域 。 基地位於发展成熟的新埔商圈，周边商业活动热络且生活机能完善，目前规划低楼层配置 店面，高楼层则朝向全龄都会生活宅发展，以吸引小家庭及通勤族群。 根据市场行情分析，该区房价具备稳定增值潜力，是投资人进场布局的绝佳标的 。 新埔生活圈生活机能完备，以捷运站为核心，主干道沿线商业机能发达，捷运站有共构商 场三猿广场，还有全联、星巴克等，区内有多的商圈及夜市，区内新案房价已达9字头。 销售中建案有诉求低总价入住板桥核心的「民生新埔」，全新成屋，规划12~32坪。民生 路二段有「新板东京」，规划18~42坪，成交单价达9字头；另外有成屋「新板艾丽」，主 力26~35坪，采不二价每坪81~91万销售。 捷运局指出，本次招商说明会将针对基地条件、发展潜力、权益分配方式及甄选条件草案 进行深度说明，并安排现场问答。 捷运局表示，随轨道经济持续发酵，本案不仅是提升区域发展的重要契机，更是打造板桥 新地标的关键工程。 https://estate.ltn.com.tw/article/27289 --

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