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标题[新闻] 板桥新埔百亿开发案来了 双捷运精华大基
时间Tue Mar 24 21:40:18 2026
板桥新埔百亿开发案来了!双捷运精华大基地 Q2公开招商
2026/03/24 07:58
文/记者朱语荞
https://i.mopix.cc/VCXtcO.jpg
(台北市捷运局提供)
备受市场瞩目的「捷运板桥线新埔站(捷三)毗邻地土地开发案」,预计第二季公告招商
,总投资金额估达128亿,将於25日下午3时在捷运展演厅举办招商说明会。
台北市捷运局表示,新埔站(捷三)基地面积约841坪,总开发量体达1万5,000坪。
基地坐落於板桥区文化路二段与莒光路交叉路口,拥有三面临路的完整地形,为该精华地
段稀有的待开发大面积土地。招商日期在9月截止收件,第4季完成签约。
捷运局进一步表示,此案基地步行2分钟即可到达板南线新埔站,5分钟可至环状线新埔民
生站,具备双捷运交会的强大动能。此外,透过捷运与台64线快速道路,10分钟内即可快
速串联新板特区与台北车站「西区门户计画」两大核心区域 。
基地位於发展成熟的新埔商圈,周边商业活动热络且生活机能完善,目前规划低楼层配置
店面,高楼层则朝向全龄都会生活宅发展,以吸引小家庭及通勤族群。
根据市场行情分析,该区房价具备稳定增值潜力,是投资人进场布局的绝佳标的 。
新埔生活圈生活机能完备,以捷运站为核心,主干道沿线商业机能发达,捷运站有共构商
场三猿广场,还有全联、星巴克等,区内有多的商圈及夜市,区内新案房价已达9字头。
销售中建案有诉求低总价入住板桥核心的「民生新埔」,全新成屋,规划12~32坪。民生
路二段有「新板东京」,规划18~42坪,成交单价达9字头;另外有成屋「新板艾丽」,主
力26~35坪,采不二价每坪81~91万销售。
捷运局指出,本次招商说明会将针对基地条件、发展潜力、权益分配方式及甄选条件草案
进行深度说明,并安排现场问答。
捷运局表示,随轨道经济持续发酵,本案不仅是提升区域发展的重要契机,更是打造板桥
新地标的关键工程。
https://estate.ltn.com.tw/article/27289
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